EGP ٥٬٤٥٦٬٦٣٦
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٨٥١ قدم مربع / ١٧٢ متر مربع
شقة للبيع في فينشي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةللبيع شقة مستلمة بكمبوند فينشي مصر ايطاليا بالعاصمة الأدارية الشقة جاهزة بدون تشطيب
التفاصيل
المساحة الكلية ١٧٢ متر مربع
عدد الغرف ٣ غرفة
عدد الحمامات ٣ حمام
ريسبشن ٣ قطعة و صالة طعام
مطبخ و تراس
الاسعار و الدفعات
المطلوب كاش شامل الصيانة و النادي مدفوع فقط ٣ مليون جم مع تفاوض بسيط مع جدية المشتري
المتبقي اقساط ل ٧ سنوات كالاتي
٩٤،٤٨٦جم ل ٢٦ قسط ربع سنوي
السعر الحالي بالشركة ١١ مليون جم
عمولة المشتري ١،٥٪
المزايا
1. مرافق رياضية وترفيهية متكاملة:
• ملاعب متعددة للأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، الجري، وكرة السلة.
• نادي صحي يحتوي على جاكوزي، جيم، و ساونا.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق العامة.
2. مساحات خضراء وبحيرات صناعية:
• تخصيص 80% من مساحة المشروع (110 فدان) للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
3. خدمات أمنية متقدمة:
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
• فريق حراسة محترف لضمان سلامة السكان.
4. مرافق خدمية متكاملة:
• مراكز تسوق تحتوي على أشهر العلامات التجارية.
• مطاعم و كافيهات متنوعة.
• مراكز طبية و صيدليات تعمل على مدار الساعة.
• مدارس دولية وحضانات للأطفال.
• مسجد كبير لخدمة السكان.
5. خدمات إضافية لراحة السكان:
• جراجات تحت الأرض لجميع الوحدات.
• مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق.
• خدمة الإنترنت السريع.
• خدمات صديقة للحيوانات الأليفة.
• سيارات جولف للتنقل داخل الكمبوند.
• فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار الساعة.
يقع كمبوند فينشي في الحي السابع (R7) بالقرب من الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي، مما يجعله موقعًا استراتيجيا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
للبيع شقة جاهزة 172 م فينشي العاصمة أقساط 7 سنوات
التفاصيل
المساحة الكلية ١٧٢ متر مربع
عدد الغرف ٣ غرفة
عدد الحمامات ٣ حمام
ريسبشن ٣ قطعة و صالة طعام
مطبخ و تراس
الاسعار و الدفعات
المطلوب كاش شامل الصيانة و النادي مدفوع فقط ٣ مليون جم مع تفاوض بسيط مع جدية المشتري
المتبقي اقساط ل ٧ سنوات كالاتي
٩٤،٤٨٦جم ل ٢٦ قسط ربع سنوي
السعر الحالي بالشركة ١١ مليون جم
عمولة المشتري ١،٥٪
المزايا
1. مرافق رياضية وترفيهية متكاملة:
• ملاعب متعددة للأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، الجري، وكرة السلة.
• نادي صحي يحتوي على جاكوزي، جيم، و ساونا.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق العامة.
2. مساحات خضراء وبحيرات صناعية:
• تخصيص 80% من مساحة المشروع (110 فدان) للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
3. خدمات أمنية متقدمة:
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
• فريق حراسة محترف لضمان سلامة السكان.
4. مرافق خدمية متكاملة:
• مراكز تسوق تحتوي على أشهر العلامات التجارية.
• مطاعم و كافيهات متنوعة.
• مراكز طبية و صيدليات تعمل على مدار الساعة.
• مدارس دولية وحضانات للأطفال.
• مسجد كبير لخدمة السكان.
5. خدمات إضافية لراحة السكان:
• جراجات تحت الأرض لجميع الوحدات.
• مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق.
• خدمة الإنترنت السريع.
• خدمات صديقة للحيوانات الأليفة.
• سيارات جولف للتنقل داخل الكمبوند.
• فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار الساعة.
يقع كمبوند فينشي في الحي السابع (R7) بالقرب من الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي، مما يجعله موقعًا استراتيجيا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٥١ قدم مربع / ١٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
غرفة للملابس
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٬١٦٢٬٠٨٠ جنيه
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Khaled Hussein
Metropolis Homes Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (39)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KM#21
نُشِر
منذ 20 ساعات
يُنصح به