EGP ٤٬١٩٤٬٧٥٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في ستاو, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةالموقع والمساحة
يقع المشروع في الحي السكني السابع (R7)، في القطعة B2 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يتمتع بموقع استراتيجي قريب من النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي والدائري الإقليمي.
يمتد المشروع على مساحة 68 فدان، حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني و80% للمساحات الخضراء والخدمات.
2. أنواع ومساحات الوحدات
الشقق: تتراوح مساحاتها من 90 مترًا مربعًا إلى 355 مترًا مربعًا.
الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 270 مترًا مربعًا.
الفيلات: تبدأ من 450 مترًا مربعًا.
3. التصميم والمطور
المطور العقاري للمشروع هو نادي هيئة تدريس جامعة الأزهر.
التصميم المعماري من تنفيذ المهندس أحمد فؤاد صبري (مكتب ARCHET)، ويتميز بالجمع بين الفخامة والعملية.
4. الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الشقق من حوالي 5.5 مليون جنيه مصري.
تبدأ أسعار الفيلات من حوالي 9 مليون جنيه مصري.
سعر المتر يبدأ من حوالي 9,000 جنيه ويصل إلى نحو 19,000 جنيه حسب نوع الوحدة.
أنظمة السداد المتاحة:
10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
25% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
5. المرافق والخدمات
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
مركز طبي وصيدليات.
نادي رياضي وجيم وسبا وجاكوزي.
حمامات سباحة للأطفال والسيدات.
مناطق ألعاب للأطفال.
حضانة مجهزة للأطفال.
مساحات خضراء شاسعة وحدائق ومنتزهات.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
مسجد داخل الكمبوند.
مطاعم وكافيهات متنوعة.
جراجات ومواقف سيارات مغطاة.
خدمات صيانة ونظافة دورية.
6. مميزات إضافية
موقع مميز داخل العاصمة الجديدة.
تصميم عصري ومتكامل.
بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات.
مشروع مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجل.
استلام سنة شطب و تسكن بعد سنة و نص
يقع المشروع في الحي السكني السابع (R7)، في القطعة B2 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يتمتع بموقع استراتيجي قريب من النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي والدائري الإقليمي.
يمتد المشروع على مساحة 68 فدان، حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني و80% للمساحات الخضراء والخدمات.
2. أنواع ومساحات الوحدات
الشقق: تتراوح مساحاتها من 90 مترًا مربعًا إلى 355 مترًا مربعًا.
الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 270 مترًا مربعًا.
الفيلات: تبدأ من 450 مترًا مربعًا.
3. التصميم والمطور
المطور العقاري للمشروع هو نادي هيئة تدريس جامعة الأزهر.
التصميم المعماري من تنفيذ المهندس أحمد فؤاد صبري (مكتب ARCHET)، ويتميز بالجمع بين الفخامة والعملية.
4. الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الشقق من حوالي 5.5 مليون جنيه مصري.
تبدأ أسعار الفيلات من حوالي 9 مليون جنيه مصري.
سعر المتر يبدأ من حوالي 9,000 جنيه ويصل إلى نحو 19,000 جنيه حسب نوع الوحدة.
أنظمة السداد المتاحة:
10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
25% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
5. المرافق والخدمات
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
مركز طبي وصيدليات.
نادي رياضي وجيم وسبا وجاكوزي.
حمامات سباحة للأطفال والسيدات.
مناطق ألعاب للأطفال.
حضانة مجهزة للأطفال.
مساحات خضراء شاسعة وحدائق ومنتزهات.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
مسجد داخل الكمبوند.
مطاعم وكافيهات متنوعة.
جراجات ومواقف سيارات مغطاة.
خدمات صيانة ونظافة دورية.
6. مميزات إضافية
موقع مميز داخل العاصمة الجديدة.
تصميم عصري ومتكامل.
بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات.
مشروع مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٢٨ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٬١٦٢٬٠٨٠ جنيه
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (169)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ellithy318
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به