EGP ١٬٣٨٣٬٠٠٠
استلم وحدتك متشطبه بالكامل باقل سعر بالعاصمه
المساحة الإجمالية: نحو 13 فدان (~54,600 م²)، يُخصص منها حوالي 18 % للبناء، والباقي مساحات خضراء، بحيرات صناعية، وممرات
مجموع الوحدات: حوالي 540–550 وحدة سكنية موزّعة على 15 عمارة (أرضي + 7 أدوار)
أنواع الوحدات:
شقق 1–4 غرف نوم (مساحات من 76 إلى 248 م²)
دوبلكس (285–313 م²) وبعضها بحديقة خاصة
لوفتس (غرف ذات سقوف مزدوجة وأحواض سباحة خاصة بالسطح)
الموقع والمواصلات
يقع في المنطقة R8، قطع I6 – I7، مباشرةً أمام Green River Pa
بالقرب من:
محور محمد بن زايد الجنوبي (2 كم) والشمالي (7 كم)
الطريق الدائري الإقليمي (9–11 كم)
محور الأمل / القاهرة–عين السخنة
المناطق الحيوية: الحي الدبلوماسي، حي الوزارات، منطقة المعارض، فندق الماسة
يضمن سهولة الوصول والسفر داخل العاصمة وخارجها
التصميم والمرافق
تصاميم معمارية فاخرة مستوحاة من الطراز العصري والنيويوركي، مع روّاد هندسة أمريكيين
وحدات بسقوف مزدوجة وواجهات واسعة (Double-Height)، مع ترّاسات مفتوحة ومسابح خاصة لبعض الوحدات
مناطق اجتماعية مميزة:
Clubhouse: نادي صحي، سبا، يوجا، جاكوزي، مسابح مدفّأة داخلية وخارجية
Tree Lounge: مساحات خضراء مشتركة لكل عمارة للاسترخاء أو للتجمع
Social House: صالة اجتماعية، صالة عرض أفلام، مطبخ خارجي، باربكيو، صالة للأطفال، حضانة
مرافق: نوادي رياضية، مسارات مشي / جري / دراجات، حدائق، بحيرات صناعية، صرافات، مطاعم ومقاهي، محلات، عيادات، خدمات تموين، أمن وكاميرات 24/7، مواقف سيارات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٠٤٥ قدم مربع / ١٩٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٢ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 78% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٬٢٣٨٬٥٣٣ جنيه
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Amira Ahmed

Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (1019)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Amiraaa89890
نُشِر
منذ 13 ساعات
يُنصح به
شقة
١١٬٢٤٠٬٠٠٠ جنيه
ال بوسكو, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
3
3
١٤٥ متر مربع
تاون هاوس
١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
لافيستا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
3
4
٢٣٠ متر مربع
تاون هاوس
١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
لافيستا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
4
4
٢٣٠ متر مربع
دوبلكس
١٧٬١٧٠٬٠٠٠ جنيه
ذا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
4
4
٣١٦ متر مربع