EGP ٣٬٨٧٩٬٦٩٧
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع
شقة للبيع في ذا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةThe City – العاصمة الإدارية الجديدة من شركة ماستر جروب:
الموقع والمساحة
يقع المشروع في الحي السكني R7 (القطعة H2) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد على مساحة حوالي 54 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة لما يقارب 77.5% من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، لضمان بيئة هادئة ومريحة.
أنواع الوحدات ومساحتها
يتكوّن من شقق سكنية ودوبلكس، مع خطط تشمل مستقبليًا فيلات تاون هاوس وتوين هاوس.
تبدأ مساحات الوحدات من 120 م² حتى 230 م².
الأسعار وخطط الدفع
يبدأ سعر المتر من ~10,000 جنيه مصري.
متاح نظام سداد يبدأ بـ 10–15% مقدم، والباقي يمكن تقسيطه من 6 إلى 10 سنوات، مع برامج تقسيط مختلفة حسب المدة والدفعات الإضافية.
حالة التنفيذ والتسليم
وصلت نسبة إنجاز المرحلة الأولى إلى حوالي 80%، وتم تسليم عدد من الوحدات منتصف عام 2024.
التقدم العام بالمشروع حوالي 55%، مع تسليم حوالي 700 وحدة متوقّع بحلول منتصف 2024.
الموعد المتوقع للتسليم النهائي هو نهاية 2026.
الخدمات والمرافق
نوادي رياضية واجتماعية، مسبح مغطى ومفتوح، ملاعب تنس وبادل.
أكوا بارك ونافورات، متنزهات وممرات للجري وركوب الدراجات.
مول تجاري متكامل يحتوي سينما ومطاعم وكافيهات ومحلات وعـيادات طبية.
حضانات ومدارس إنترناشونال، ومركز طبي وصيدلية.
جراج مغطى ومناطق أمن وحراسة تعمل 24/7.
التصميم والمقاولين
التصميمات صُممت بواسطة مكاتب بريطانية رائدة.
الهندسة الاستشارية تمت عبر شركات مثل محرم–باخوم وMemaar، لضمان جودة تنفيذ عالية.
التركيز على لاندسكيب متكامل ومساحات خضراء بكثافة.
المزايا الرئيسية
موقع محوري في قلب العاصمة الجديدة على مقربة من الحي الدبلوماسي وأرض المعارض وميجا مول.
بيئة معمارية تجمع بين الفخامة والبساطة، وتمنح رحابة وخصوصية.
نسبة بناء منخفضة وتوزيع ذكي للمرافق.
خطط سداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات.
مجتمع سكني متكامل لكل الفئات العمرية.
استلام سنة و نص ويوجد 6 شهور جانب الحي الدبلوماسي
الموقع والمساحة
يقع المشروع في الحي السكني R7 (القطعة H2) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد على مساحة حوالي 54 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة لما يقارب 77.5% من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، لضمان بيئة هادئة ومريحة.
أنواع الوحدات ومساحتها
يتكوّن من شقق سكنية ودوبلكس، مع خطط تشمل مستقبليًا فيلات تاون هاوس وتوين هاوس.
تبدأ مساحات الوحدات من 120 م² حتى 230 م².
الأسعار وخطط الدفع
يبدأ سعر المتر من ~10,000 جنيه مصري.
متاح نظام سداد يبدأ بـ 10–15% مقدم، والباقي يمكن تقسيطه من 6 إلى 10 سنوات، مع برامج تقسيط مختلفة حسب المدة والدفعات الإضافية.
حالة التنفيذ والتسليم
وصلت نسبة إنجاز المرحلة الأولى إلى حوالي 80%، وتم تسليم عدد من الوحدات منتصف عام 2024.
التقدم العام بالمشروع حوالي 55%، مع تسليم حوالي 700 وحدة متوقّع بحلول منتصف 2024.
الموعد المتوقع للتسليم النهائي هو نهاية 2026.
الخدمات والمرافق
نوادي رياضية واجتماعية، مسبح مغطى ومفتوح، ملاعب تنس وبادل.
أكوا بارك ونافورات، متنزهات وممرات للجري وركوب الدراجات.
مول تجاري متكامل يحتوي سينما ومطاعم وكافيهات ومحلات وعـيادات طبية.
حضانات ومدارس إنترناشونال، ومركز طبي وصيدلية.
جراج مغطى ومناطق أمن وحراسة تعمل 24/7.
التصميم والمقاولين
التصميمات صُممت بواسطة مكاتب بريطانية رائدة.
الهندسة الاستشارية تمت عبر شركات مثل محرم–باخوم وMemaar، لضمان جودة تنفيذ عالية.
التركيز على لاندسكيب متكامل ومساحات خضراء بكثافة.
المزايا الرئيسية
موقع محوري في قلب العاصمة الجديدة على مقربة من الحي الدبلوماسي وأرض المعارض وميجا مول.
بيئة معمارية تجمع بين الفخامة والبساطة، وتمنح رحابة وخصوصية.
نسبة بناء منخفضة وتوزيع ذكي للمرافق.
خطط سداد مرنة تلائم مختلف الاحتياجات.
مجتمع سكني متكامل لكل الفئات العمرية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢٣ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٬٢٣٨٬٥٣٣ جنيه
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (1184)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ellithy128
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به
شقة
٣٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه
ذا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
3
2
١٤٥ متر مربع
شقة
٣٬٧٩٠٬٠٠٠ جنيه
ذا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
2
2
١١٥ متر مربع
شقة
٣٬٨١٠٬٠٠٠ جنيه
ذا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
3
3
١٥٨ متر مربع
شقة
٣٬٧١٠٬٠٠٠ جنيه
ذا سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
2
2
١١٥ متر مربع