EGP ٦٬٦٦٢٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في الجزر, العاصمة الإدارية الجديدةفرصة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة – شقة مميزة في مشروع The Island من شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، أحد أهم المطورين في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 50 عامًا.
تقع الشقة في منطقة R8 المميزة، بجوار حي السفارات والحي الاستثماري، مما يجعلها في موقع حيوي يربطك بأهم أحياء العاصمة ومناطقها الراقية وتضم سابقة أعمال قوية تشمل مشروع Granda Life بمدينة الشروق ومشروع Granda Avenue في التجمع الخامس ومشروع The Edge في العبور.
ويتميز مشروع The Island بتصميم معماري فريد وإطلالات مفتوحة على البحيرات الصناعية واللاندسكيب داخل العاصمة الإدارية.
تفاصيل الشقة:
• المساحة: 175 م²
• 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام
• 4 حمامات
• ريسيبشن كبير يمكن تقسيمه إلى عدة قطع
• ليفينج
• غرفة طعام منفصلة
• غرفة غسيل
• مطبخ
• 2 تراس على فيو كبير لاجونز ومساحات خضراء
• الاستلام خلال سنتين فقط
البيانات المالية:
• السعر الإجمالي: 6,662,000 جنيه
• المدفوع حتى الآن: 1,200,000 جنيه (متاح تسهيلات في المقدم)
• أول قسط في يناير 2026
• القسط ربع سنوي: 218,000 جنيه
• التنازل فقط بـ 10,000 جنيه
• عمولة المشترى: 1.5% من سعر البيع
مميزات العرض:
• سعر الشقة أقل من سعر الشركة بحوالي 2,000,000 جنيه
• عرض خاص لتخصيص الضباط (سعر المتر وقت التعاقد 36,500 شامل الجراج والنادي)
• موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
الأماكن القريبة ومدد الوصول:
• 5 دقائق من النهر الأخضر وحي السفارات
• 7 دقائق من الكاتدرائية والبرج الأيقوني
• 10 دقائق من القصر الرئاسي والمنطقة الحكومية
• 10 دقائق من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي
• 12 دقيقة من مدينة بدر وجامعة المستقبل
• 15 دقيقة من التجمع الخامس والجامعة الأمريكية (AUC)
• 20 دقيقة من القاهرة الجديدة ومطار العاصمة الدولي
• 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر
بالسعر القديم وبدون اوفر – لقطة في The Island
تقع الشقة في منطقة R8 المميزة، بجوار حي السفارات والحي الاستثماري، مما يجعلها في موقع حيوي يربطك بأهم أحياء العاصمة ومناطقها الراقية وتضم سابقة أعمال قوية تشمل مشروع Granda Life بمدينة الشروق ومشروع Granda Avenue في التجمع الخامس ومشروع The Edge في العبور.
ويتميز مشروع The Island بتصميم معماري فريد وإطلالات مفتوحة على البحيرات الصناعية واللاندسكيب داخل العاصمة الإدارية.
تفاصيل الشقة:
• المساحة: 175 م²
• 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام
• 4 حمامات
• ريسيبشن كبير يمكن تقسيمه إلى عدة قطع
• ليفينج
• غرفة طعام منفصلة
• غرفة غسيل
• مطبخ
• 2 تراس على فيو كبير لاجونز ومساحات خضراء
• الاستلام خلال سنتين فقط
البيانات المالية:
• السعر الإجمالي: 6,662,000 جنيه
• المدفوع حتى الآن: 1,200,000 جنيه (متاح تسهيلات في المقدم)
• أول قسط في يناير 2026
• القسط ربع سنوي: 218,000 جنيه
• التنازل فقط بـ 10,000 جنيه
• عمولة المشترى: 1.5% من سعر البيع
مميزات العرض:
• سعر الشقة أقل من سعر الشركة بحوالي 2,000,000 جنيه
• عرض خاص لتخصيص الضباط (سعر المتر وقت التعاقد 36,500 شامل الجراج والنادي)
• موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
الأماكن القريبة ومدد الوصول:
• 5 دقائق من النهر الأخضر وحي السفارات
• 7 دقائق من الكاتدرائية والبرج الأيقوني
• 10 دقائق من القصر الرئاسي والمنطقة الحكومية
• 10 دقائق من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي
• 12 دقيقة من مدينة بدر وجامعة المستقبل
• 15 دقيقة من التجمع الخامس والجامعة الأمريكية (AUC)
• 20 دقيقة من القاهرة الجديدة ومطار العاصمة الدولي
• 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٧٬٧٣٩٬٥٥٥ جنيه
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٢٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Amr El-Hawary
Corporate Deals
شاهد عقارات الوكالة (229)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
theisland175
نُشِر
منذ 18 ساعات
يُنصح به