**الفرصة الذهبية! طرح أول واستثمار استثنائي في أرقى مواقع رأس الحكمة!**

يسرنا عرض **بنت هاوس** فاخر وجاهز للبيع الآن في **مجمع ساوث بيت الراقي**، التابع لشركة طلعت مصطفى العريقة، بمساحة **171 متر مربع**، في **أميز وأرقى مكان برأس الحكمة**، ويتميز بأفضل لوكيشن ممكن:

* **إطلالة خلابة مباشرة على البحيرة (اللاجون)**: استمتع بمشهد مائي ساحر يبعث على الاسترخاء من جميع غرف المعيشة والنوم.
* **إطلالة بانورامية مفتوحة على المارينا الفاخرة**: اجمع بين هدوء البحيرة وأناقة المارينا في مشهد واحد لا يتكرر.

**مواصفات الوحدة (3 غرف - 3 حمامات):**

* **تصميم عصري فاخر** بتشطيبات سوبر لوكس من شركة طلعت مصطفى، مع اهتمام بالتفاصيل الدقيقة.
* **3 غرف نوم رئيسية** فسيحة، كل منها يتمتع بإطلالة مميزة وخصوصية تامة.
* **3 حمامات كاملة** (حمام لكل غرفة نوم) بتشطيبات راقية وأدوات صحية فاخرة.
* **صالة معيشة/ضيوف** كبيرة مفتوحة على ديكورات حديثة وإطلالة بانورامية على البحيرة والمارينا.
* **مطبخ مودرن** مجهز بأعلى مستويات الفخامة والوظيفية (يمكن أن يكون مفتوح أو مغلق حسب التصميم).
* **أرضيات من أجود أنواع السيراميك أو البورسلين.**
* **نوافذ بانورامية كبيرة** تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات لا متناهية.
* **تكييف مركزي (سبليت).**
* **توصيلات كهرباء وإضاءة عالية الجودة.**
* **تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية في جميع الأركان.**

**السعر والمزايا الاستثنائية (الطرح الأول - بدون أوفر):**

* **السعر الإجمالي: 19,390,000 جنيه مصري فقط.**
* **المبلغ المدفوع مقدمًا: 2,000,000 جنيه مصري.**
* **المطلوب من المشتري (بعد المقدم):**
* **سداد باقي المبلغ الإجمالي كاملًا (17,390,000 جنيه).**
* **مصاريف التسجيل والمرافق الإدارية القانونية فقط.**

**نقطة هامة جدًا:**
* **البيع مباشرة وبدون أي أوفر أو مفاوضات على السعر.** هذا هو **سعر الطرح الأول** المميز للوحدة في هذا الموقع الفريد.
* **السعر يشمل فقط المبلغ الإجمالي للوحدة والمقدم المذكور، ويستثني مصاريف التسجيل والإدارة.**

**لماذا هذه الوحدة هي الاختيار الأمثل؟**

1. **الموقع الأروع:** على اللاجون مباشرة + فيو مفتوح على المارينا - قلب رأس الحكمة المميز.
2. **المطور الموثوق:** شركة طلعت مصطفى (السهم الثقيل في السوق ال

بدون اوفر بينت هاوس في ساوث ميت الساحل الشمالي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية