شقة للبيع في جلاديوس جاردن, طريق مصر اسكندرية الصحراوي

أمتلك شقتك فورا A Class فيو بكمبوند جلاديوس جاردن

نوع العقار:

شقة

مساحة العقار:

٢٬٤٧٦ قدم مربع / ٢٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

4 + غرفة خادمة

الحمامات:

٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

جلاديوس جاردن

الجيزة, مدينة 6 أكتوبر, طريق مصر اسكندرية الصحراوي

وسيط

Ahmed elbeltagy

Al Beltagy Real Estate

(29 عقارات)

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

الوصف

لهواة السكن الراقي المتميز ذو الخصوصية والهدوء والامان سكن A Class بي أرقى الكمبوندات والمنتجعات السياحية المغلقة ع اول طريق مصر إسكندرية الصحراوي وبقلب العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم والموقع ماسك مداخل ومخارج القاهرة كلها ومحاورها
للعائلات المرموقة ورفيعة المستوى وللجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر وللمستثمرين

شقة للبيع متشطبه سكن A Class واجهه دبل فيس وإطلالة متميزة بالكامل بتقسيمة متميزه كامله المرافق بحصة خاصة بالجراج سكن خاص مغلق بكمبوند كامل متكامل بسعر خيالي واستلام فوري

كمبوند جلاديوس جاردن- أول طريق مصر إسكندرية الصحراوي

مواصفات الشقة السكنية:

١- شقة للبيع تشطيب فرز اول بالكامل واقفة على النقاشة والجيبسون بورد على زوق المشتري
٢- شقة للبيع بمساحة 230م
٣- شقة للبيع بتقسيمة مميزه جدا
٤- شقة للبيع بالدور ١ أول بلكونه دور مميز
٥- شقة للبيع بواجهه دبل فيس وبانوراما وفيو مفتوح واطلالة متميزة بالكامل
٦- كمبوند جلاديوس جاردن كامل متكامل
٧- امن ٢٤ ساعة
٨- بوابات مغلقة
٩- نادي رياضي
١٠- مسجد
١١- مول تجاري
١٢- كاميرات مراقبه خاصة
١٣- حصة خاصة بالجراج
١٤- عداد كهرباء
١٥- غاز طبيعي
١٦- انتركم
١٧- غرفه تخزين
١٨- لاند سكيب
١٩- أسانسيرات
٢٠- تصميم الكمبوند بالطراز الأوربي

٢١- تقسيمة الشقة الداخلية:

- ريسبشن كبير 5 قطع
- اوبن ليفينج روم
- 3 غرف نوم كبار
- منهم غرفه ماستر روم بحمام خاص و دريسنج روم
- 3 حمامات
- مطبخ كبير
- 2 بلكونة كبيرة
- بلكونة جيب
- تؤرقه توزيعه
- الغرف منفصله تماما عن الريسبشن
- الشقة صحيه بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمره و خصوصية تامه وهدوء تام

حاله اوراق الملكية:

- الكمبوند مسجل شهر عقاري
- الكمبوند منتجع سياحي خاضع لجهاز الاستثمار
- الكمبوند كامل متكامل
- ليك حصة في الارض
- الشراء من اول مالك للشقة
- عقد ملكية الشقة خالص
- مدفوع وديعة اتحاد ملاك
- عقد ملكية الشقة كامله المرافق
- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل

سعر البيع المطلوب نهائي:

- 4 مليون ونص جنيه كاش
- 90 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- عموله شراء 2.5%؜
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- استلام فوري

مميزات الموقع:

- الكمبوند كامل الخدمات والمرافق
- الكمبوند سكن A Class
- سكان وملاك الكمبوند من أرقى الطبقات الاجتماعية الثقافية بمصر
- الموقع بقلب العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
- الموقع ع الممشى السياحي العالمي
- الموقع بمصب القاهرة وماسك مداخل ومخارج القاهرة كلها ومحاورها
- الموقع امام فندق الواحة مباشرة و طلعة دائري ميدان لبنان والمعادى
- الموقع بجوار فيلا نصير وقصر ساويرس ومجموعة كمبوندات مغلقة
- الموقع ع طريق مصر إسكندرية الصحراوي وطريق اكتوبر وزايد ونيو جيزة
- الموقع بالقرب من طريق الواحات وحدائق الاهرام وحدائق اكتوبر وطريق الفيوم
- الموقع ١٥ دقيقة لميدان الجيزة وجامعة القاهرة والمنيل والدقي وقلب القاهرة
- الموقع بالقرب من داندي مول ومول مصر
- الموقع بالقرب من مستشفيات ومدارس انترناشيونال
- متوفر بالقرب من الموقع محطة مترو خط الهرم الجديد

هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٧٬٦٨٧٬٦٠٣ جنيه

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٢٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

مرجع:

A313

نُشِر:

منذ أكثر من 6 أشهر

عقارات أخرى في نفس المنطقة