EGP ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٧٦ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع
شقة للبيع في المحور المركزي, الحي الخامس

شقه في الحي الول مجاوزه السادسه


للبيع شقة مميزة في قلب مدينة 6 أكتوبر بالحي الأول – المجاورة السادسة، في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي وقربه من كل الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع الشقة في عمارة رقم 1267 خلف سوبر ماركت أسواق الباشا مباشرة، وعلى بعد خطوات لا تتعدى 30 متر فقط من نادي وادي دجلة، كما أنها بجوار جامعة MSA مما يجعلها اختيار مثالي سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

الشقة تقع في الدور الثاني، وتحديدًا ثاني بلكونة شمال، بواجهة أمامية مفتوحة تمامًا وغير مجروحة، مما يضمن إطلالة مميزة وخصوصية عالية مع دخول الضوء الطبيعي والهواء النقي على مدار اليوم.

تبلغ المساحة الكلية للشقة 160 متر مربع، وهي مساحة عملية ومناسبة جدًا للعائلات. التقسيم الداخلي مدروس بعناية ليمنحك أفضل استغلال للمساحة، حيث تحتوي الشقة على:
• 3 غرف نوم واسعة، يمكن استخدامها كغرف عائلية أو مكتب أو غرفة أطفال.
• 2 حمام بتصميم عصري لتوفير الراحة والعملية.
• ريسيبشن كبير يستوعب أكثر من قطعة أثاث ويفتح على بلكونة بإطلالة مباشرة على الشارع.
• مطبخ واسع يسهل تصميمه بطريقة عملية تناسب احتياجات الأسرة.

العمارة حديثة ومجهزة بكافة الخدمات، حيث يتوفر بها أسانسير لتسهيل الوصول لجميع الطوابق، بالإضافة إلى الغاز الطبيعي الموصل بالفعل، مما يوفر في استهلاك الطاقة ويمنحك راحة أكبر.

موقع الشقة يُعد من أبرز المميزات، فهي قريبة من جميع الخدمات:
• خطوات من المولات والأسواق التجارية.
• دقائق من المدارس والجامعات.
• سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية بمدينة 6 أكتوبر، مما يسهل التنقل إلى أي مكان داخل وخارج المدينة.

هذه الشقة تجمع بين المساحة المثالية، والموقع الحيوي، والخدمات المتوفرة، مما يجعلها فرصة ذهبية سواء للباحثين عن سكن مميز أو للاستثمار طويل المدى.

إذا كنت تبحث عن شقة في 6 أكتوبر بمكان هادئ وراقي، وقريبة من نادي وادي دجلة وجامعة MSA، فهذه الوحدة هي الأنسب لك ولعائلتك

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٧٦ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٧٩٧ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٥٬٨٠٠٬٨٤١ جنيه

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٦٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

03

نُشِر

منذ شهر واحد

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً