شقه للبيع في مارفيل بموقع مميز واطلاله مفتوحه

شقة للبيع في موقع مميز بإطلالة بانورامية — أفضل موقع داخل المشروع.

**نوع الوحدة:** شقة

**التفاصيل:**

* المساحة المبنية: 118 م²

* غرفتان نوم + غرفة مربية بحمام

* حمّامان

* غرفة معيشة

* موقع مميز جدًا

* إطلالة مفتوحة

* مقدم بسيط وتقسيط حتى 10 سنوات

* إطلالة بانورامية على اللاجون والمساحات الخضراء

---

**لمزيد من المعلومات اتصل على:**
01202738533
--------------

**عن مشروع Mar Ville**
يُعد **Mar Ville New Zayed** من المشاريع السكنية الراقية التي تطورها شركة **المرسم** العقارية. يمتد المشروع على مساحة **111 فدانًا** في غرب القاهرة، حيث خُصص **80%** من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والعناصر الطبيعية.

يتميز كمبوند *Mar Ville* بتصميم معماري أنيق يمزج بين الفخامة والطبيعة، حيث تتداخل الوحدات السكنية مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليشكل لوحة فنية تمنح السكان الهدوء والخصوصية في قلب المدينة.

اختارت شركة **المرسم** موقع المشروع بعناية ليقع مباشرة على **طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي**، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق الشيخ زايد وغرب القاهرة.

**المخطط العام والخدمات الرئيسية في Mar Ville New Zayed**
تم تطوير المشروع بعناية فائقة على مساحة **111 فدانًا**، مع تخصيص **80%** من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق، بينما خصصت **20%** فقط للمباني. كما يضم المشروع بحيرة تمتد بطول **1.8 كم**.

يتكون الكمبوند من مناطق سكنية موزعة في تجمعات متكاملة التصميم، حيث تم التخطيط لمسارات السيارات بشكل يمنع تقاطعها مع ممرات المشاة، مما يوفر حركة مرور سلسة وفصل تام بين مناطق السكن والترفيه.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٨٬٦٦٣٬٠٩٣ جنيه

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٢٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

شقه للبيع في مارفيل بموقع مميز واطلاله مفتوحه

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى