شقتك صف اول على النيل فيو تحفة متشطبة بارخص سعر

**وصف الشقة:**

* شقة فاخرة **3 غرف نوم + 3 حمامات**.
* **تشطيب كامل فاخر** بجودة عالية.
* موقع مميز جدًا **صف أول أمام النيل الجديد**.
* **إطلالة بانورامية** ساحرة على النيل والمساحات الخضراء.

*عن مشروع جريان – New Zayed:**

* أول مدينة سكنية متكاملة على **ضفاف النيل الجديد**، مشروع فريد من نوعه في مصر.
* مقام على آلاف الأفدنة في قلب الشيخ زايد الجديدة، وبيجمع بين الطبيعة والمياه المفتوحة والبنية التحتية الذكية.
* المشروع بيتم تحت إشراف **الهيئة الهندسية للقوات المسلحة**، وبتنفيذه تحالف من كبار المطورين زي **Nations of Sky – Mountain View – Palm Hills**.
* ده مش مجرد كمبوند، ده **اتجاه دولة** ورؤية مستقبلية لتطوير زايد الجديدة كعاصمة سكنية واستثمارية.
**الخدمات والرفاهيات:**

* ممشى سياحي كامل على النيل الجديد.
* نوادي رياضية وملاعب أولمبية.
* كلوب هاوس راقي وجيم وسبا.
* مولات تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية.
* مدارس دولية وجامعات متخصصة.
* مستشفيات ومراكز طبية متكاملة.
* تكنولوجيا مدن ذكية للتحكم والإدارة عن بُعد.
* أمن وحراسة على مدار الساعة.

**الخروج والموقع الاستراتيجي:**

* المشروع قريب من **مطار سفنكس الدولي** والمتحف المصري الكبير.
* متصل مباشرة بمحاور رئيسية زي الدائري الأوسط ومحور الشيخ زايد.
* يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة والجيزة في وقت قصير.

**الاستثمار:**

* وحدات صف أول على النيل الجديد مش هتتكرر تاني.
* **نسبة استثمار عالية جدًا** بسبب تميز الموقع، اتجاه الدولة لدعم المشروع، وقوة التحالف المطور.
* فرصة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد مع ضمان زيادة القيمة.

---

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٨٬٦٦٣٬٠٩٣ جنيه

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٢٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

شقتك صف اول على النيل فيو تحفة متشطبة بارخص سعر

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى