**وصف الشقة:**

* شقة فاخرة **3 غرف نوم + 3 حمامات**.
* **تشطيب كامل فاخر** بجودة عالية.
* موقع مميز جدًا **صف أول أمام النيل الجديد**.
* **إطلالة بانورامية** ساحرة على النيل والمساحات الخضراء.

*عن مشروع جريان – New Zayed:**

* أول مدينة سكنية متكاملة على **ضفاف النيل الجديد**، مشروع فريد من نوعه في مصر.
* مقام على آلاف الأفدنة في قلب الشيخ زايد الجديدة، وبيجمع بين الطبيعة والمياه المفتوحة والبنية التحتية الذكية.
* المشروع بيتم تحت إشراف **الهيئة الهندسية للقوات المسلحة**، وبتنفيذه تحالف من كبار المطورين زي **Nations of Sky – Mountain View – Palm Hills**.
* ده مش مجرد كمبوند، ده **اتجاه دولة** ورؤية مستقبلية لتطوير زايد الجديدة كعاصمة سكنية واستثمارية.
**الخدمات والرفاهيات:**

* ممشى سياحي كامل على النيل الجديد.
* نوادي رياضية وملاعب أولمبية.
* كلوب هاوس راقي وجيم وسبا.
* مولات تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية.
* مدارس دولية وجامعات متخصصة.
* مستشفيات ومراكز طبية متكاملة.
* تكنولوجيا مدن ذكية للتحكم والإدارة عن بُعد.
* أمن وحراسة على مدار الساعة.

**الخروج والموقع الاستراتيجي:**

* المشروع قريب من **مطار سفنكس الدولي** والمتحف المصري الكبير.
* متصل مباشرة بمحاور رئيسية زي الدائري الأوسط ومحور الشيخ زايد.
* يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة والجيزة في وقت قصير.

**الاستثمار:**

* وحدات صف أول على النيل الجديد مش هتتكرر تاني.
* **نسبة استثمار عالية جدًا** بسبب تميز الموقع، اتجاه الدولة لدعم المشروع، وقوة التحالف المطور.
* فرصة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد مع ضمان زيادة القيمة.

---

شقتك صف اول على النيل فيو تحفة متشطبة بارخص سعر

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية