EGP٧٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٢٣٨ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
شقة للبيع في 205, محور 26 يوليوفرصة استثمارية مميزة – Arkan Palm | Phase 1 Canal Walk
سعر أقل من السوق | استلام أقرب | إدارة فندقية عالمية
للبيع شقة فندقية (Serviced Apartment) داخل
Arkan Palm – 205
تحت إدارة فندق Crowne Plaza
تفاصيل الوحدة:
تشطيب كامل
تكييفات + مطبخ مجهز بالأجهزة
المساحة: 115 م²
الدور الثاني
غرفة نوم ماستر واحدة
2 حمام
موقع مميز داخل Phase 1 – Canal Walk
الملخص الاستثماري:
إجمالي السعر: 12,000,000 جنيه
مقدم: 7,000,000 جنيه
بدون أي Over
الاستلام: 2027
مقارنة سوقية مباشرة:
نفس الوحدة عند المطور: 21,000,000 جنيه
استلام المطور: بعد 4 سنوات
هذه الوحدة: استلام أقرب في 2027
فارق سعر فوري: 9 مليون جنيه
تقليل فترة الانتظار = تعجيل العائد الاستثماري
إدارة فندقية من Crowne Plaza تضمن مستوى تشغيلي مرتفع وقيمة أصل مستقرة
لماذا هذه الوحدة؟
دخول بسعر أقل من السوق
مرحلة مميزة داخل المشروع
فرصة Capital Gain حقيقية
مناسبة للتأجير الفندقي الفاخر أو الاحتفاظ طويل الأجل
ملاحظة:
الوحدة معروضة بسعر قريب من سعر الشراء
فرصة محدودة – مناسبة للمستثمر الجاد فقط
mariam elmaraghy
01001583018
للبيع فرصة استثمارية مميزةArkan Palm canal walk
سعر أقل من السوق | استلام أقرب | إدارة فندقية عالمية
للبيع شقة فندقية (Serviced Apartment) داخل
Arkan Palm – 205
تحت إدارة فندق Crowne Plaza
تفاصيل الوحدة:
تشطيب كامل
تكييفات + مطبخ مجهز بالأجهزة
المساحة: 115 م²
الدور الثاني
غرفة نوم ماستر واحدة
2 حمام
موقع مميز داخل Phase 1 – Canal Walk
الملخص الاستثماري:
إجمالي السعر: 12,000,000 جنيه
مقدم: 7,000,000 جنيه
بدون أي Over
الاستلام: 2027
مقارنة سوقية مباشرة:
نفس الوحدة عند المطور: 21,000,000 جنيه
استلام المطور: بعد 4 سنوات
هذه الوحدة: استلام أقرب في 2027
فارق سعر فوري: 9 مليون جنيه
تقليل فترة الانتظار = تعجيل العائد الاستثماري
إدارة فندقية من Crowne Plaza تضمن مستوى تشغيلي مرتفع وقيمة أصل مستقرة
لماذا هذه الوحدة؟
دخول بسعر أقل من السوق
مرحلة مميزة داخل المشروع
فرصة Capital Gain حقيقية
مناسبة للتأجير الفندقي الفاخر أو الاحتفاظ طويل الأجل
ملاحظة:
الوحدة معروضة بسعر قريب من سعر الشراء
فرصة محدودة – مناسبة للمستثمر الجاد فقط
mariam elmaraghy
01001583018
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٣٨ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٦٬١١٠٬٦٩١ جنيه
هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٧٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Mariam ElMaraghy
Rokn Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (247)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
mariam000026
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً