كمبوند Belva – الحياة الفاخرة في قلب الشيخ زايد

Belva هو مشروع سكني متكامل تابع لشركة Karnak Developments، ويُعد من أبرز المشروعات الجديدة في منطقة الشيخ زايد. صُمم الكمبوند ليقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والطابع العصري، وذلك في أحد أكثر المواقع تميزًا بالقاهرة الكبرى.

الموقع
يقع كمبوند Belva في موقع استراتيجي على شارع النزهة الرئيسي في قلب الشيخ زايد، بالقرب من هايبر وان ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. يتميز بسهولة الوصول إلى العديد من المعالم والخدمات الرئيسية مثل:

مول العرب، داندي مول، ZED Park

نادي الأهلي، جامعة النيل، مدينة الإنتاج الإعلامي

مستشفى الشيخ زايد التخصصي، المدارس الدولية والخاصة

مساحة المشروع والتخطيط العام
يمتد المشروع على مساحة 18.5 فدان، ويتميز بتوازن معماري فريد؛ حيث تشغل المباني السكنية فقط 19% من إجمالي المساحة، بينما خُصصت نسبة 81% للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممرات، والمرافق الترفيهية.

يضم المشروع 19 مبنى سكني (أرضي + 5 أدوار)، تم تصميمها وفق أحدث النظم المعمارية لتوفير تهوية جيدة، إضاءة طبيعية، وإطلالات مميزة على الحدائق أو المسطحات المائية.

أنواع ومساحات الوحدات
شقق بغرفة واحدة: من 78 إلى 90 متر مربع

شقق بغرفتين: من 105 إلى 115 متر مربع

شقق بثلاث غرف نوم: من 150 إلى 155 متر مربع

وحدات دوبلكس بثلاث غرف: من 260 إلى 267 متر مربع

الوحدات متاحة بنظم تشطيب متنوعة، وتوفر أقصى درجات الخصوصية والمساحات الداخلية المصممة بعناية.

الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية

حمامات سباحة متعددة موزعة داخل المشروع

منطقة تجارية متكاملة بمساحة 13,000 متر تضم مطاعم، كافيهات ومحلات تجزئة

نادي رياضي، جيم، ملاعب كرة قدم وبادل

مسارات للمشي، الجري وركوب الدراجات

خدمات أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة

مداخل إلكترونية بنظام QR وكاميرات ذكية

مسجد، عيادة طبية، موقف سيارات تحت الأرض

محطات شحن للسيارات الكهربائية

خطة السداد والتسليم
تسليم الوحدات متوقع في ديسمبر 2027

أنظمة سداد مرنة تشمل:

مقدم 5% والتقسيط حتى 6 سنوات

مقدم 10% والتقسيط حتى 7 سنوات

مقدم 15% والتقسيط حتى 8 سنوات

مقدم 20% والتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد

خصومات تصل إلى 40% على الدفع النقدي

وديعة صيانة تُقدر بـ 8%

اشتراك النادي يبدأ من 200,000 جنيه

Belv

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤١٠ قدم مربع / ١٣١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣٠ يونيو ٢٠٢٥