هذه فرصة استثمارية ممتازة لاقتناء شقة واسعة ومشطبة بالكامل تمتد على مساحة 153 متراً مربعاً (م²). توفر الوحدة مساحة معيشة مصممة بعناية، وهي مثالية لسكان المدن العصرية أو كأصل استثماري ذي قيمة عالية في سوق الإيجار. مع الميزة الكبيرة المتمثلة في كونها مشطبة بالكامل وتحديد موعد تسليم واضح في عام 2027، تقلل هذه الشقة من النفقات بعد الشراء وتزيد من إمكاناتها المستقبلية.

المواصفات الأساسية للعقار:
نوع الوحدة: شقة سكنية.

المساحة الكلية: 153 متراً مربعاً (م²). توفر هذه المساحة الكبيرة مناطق معيشة مريحة وواسعة.

غرف النوم: 2 غرف نوم واسعة، توفر خصوصية ومساحة كافية للسكان.

الحمامات: 2 حمامات حديثة، تم تشطيبها وفقاً لمعايير عالية لضمان الجودة والراحة.

السعر الإجمالي: 13,325,000 جنيه مصري (ثلاثة عشر مليوناً وثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف جنيه مصري).

حالة التشطيب: مشطبة بالكامل. تضمن هذه الميزة الحاسمة أن الشقة ستكون جاهزة للتأثيث والاستخدام الفوري عند التسليم، بما في ذلك الأرضيات عالية الجودة، والجدران المطلية، والتركيبات المثبتة.

تاريخ التسليم: 2027.

قيمة العرض: المساحة والتشطيب والتوقيت
يوفر الجمع بين مساحة 153 م² السخية والتشطيب الكامل وتاريخ التسليم في 2027 قيمة عرض مقنعة في سوق العقارات الحالي:

المعيشة الفسيحة: بمساحة 153 م²، تقدم الشقة أحجام غرف أعلى بكثير من متوسط السوق لوحدة بغرفتي نوم، مما يعزز الراحة والصلاحية للسكن على المدى الطويل. تم تحسين التصميم لخلق مناطق معيشة وطعام ومناطق خاصة متميزة.

حل متكامل (Turnkey): تزيل حالة التشطيب الكامل العبء المالي واللوجستي النموذجي لأعمال التشطيب، مما يوفر على المشتري أشهراً من الجهد وربما ملايين الجنيهات في تكاليف التشطيب.

مثالية للمستأجرين: الشقق المشطبة بالكامل والجاهزة للاستخدام مطلوبة بشدة في سوق الإيجار، حيث تجذب الأجانب والعائلات والمهنيين الذين يعطون الأولوية لسهولة الانتقال.

التوقعات الاستثمارية (تسليم 2027):
يعد الملف الاستثماري لهذه الشقة قوياً، مستفيداً من جدول التسليم الواضح:

تثبيت التكلفة: يثبت السعر المعلوم البالغ 13,325,000 جنيه مصري لوحدة مشطبة بالكامل

شقة مشطبة 153م: غرفتين، تسليم 2027، استثمار متميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية