**أشتري فين؟ مارينا 1 ولا مارينا 5؟**
مقارنة شاملة بين مشروع "Marin Eye Residence" في مارينا 1 ومشروع "The Island" في مارينا 5 – الساحل الشمالي
لكل مشروع مميزاته، وقرارك يفرق حسب احتياجك!

---

**أولًا: اسم المشروع**
• مارينا 1: Marin Eye Residence
• مارينا 5: The Island - Marina 5

**ثانيًا: الموقع داخل مارينا**
• مارينا 1: قلب مارينا 1 – على البحيرة المستديرة
• مارينا 5: لسان الوزراء – مارينا 5

**ثالثًا: مساحة المشروع**
• مارينا 1: 1,200 م² (مبنى واحد – أرضي + 6 أدوار)
• مارينا 5: 77,000 م² (عدة مبانٍ – أرضي + 4 أدوار)

**رابعًا: الإطلالة**
• كلا المشروعين يقدمان فيو مميز على البحر والبحيرة

**خامسًا: نسبة البناء**
• مارينا 1: 20%
• مارينا 5: 20%

**سادسًا: المطور العقاري**
• مارينا 1: شركة دارك جروب (مشروعات متميزة في الإسكندرية مثل كريستال تاور وكوين تاور وCrystal Alamein في العلمين – ومشروعات قادمة في زايد الجديدة)
• مارينا 5: HDP – إحدى شركات بنك الإسكان والتعمير ذات خبرة في مشروعات متعددة غني عن التعريف

**سابعًا: موعد الاستلام**
• مارينا 1: سنتين
• مارينا 5: 3.5 سنوات

**ثامنًا: التشطيب**
• مارينا 1: تشطيب فاخر – تصميم عصري
• مارينا 5: تشطيب فاخر – خصوصية كاملة

**تاسعًا: المساحات**
• مارينا 1:

* غرفة: تبدأ من 61م²
* غرفتين: تبدأ من 88م²
* 3 غرف: تبدأ من 109م²
• مارينا 5:
* غرفة: 60م²
* غرفتين: 100م²

**عاشرًا: الأسعار (تقريبية حسب الإطلالة)**
• مارينا 1: من 7 إلى 16 مليون جنيه
• مارينا 5: من 7 إلى 17 مليون جنيه

**نظام السداد**
• مارينا 1: 10% مقدم + 10% عند الاستلام، تقسيط على 5 سنوات
• مارينا 5: 5% مقدم، تقسيط حتى 10 سنوات (بفوائد بعد السنة الخامسة)

**الخدمات والمزايا الخاصة بمشروع مارينا 1**
• أول "ساقية عملاقة" في الساحل – بارتفاع 50 متر
• أول أكوا بارك معلّقة بمياه البحر
• ممشى تجاري مميز يضم علامات تجارية لأول مرة في مصر
• خصوصية كاملة لملاك المشروع وملاك مارينا فقط – لا يُفتح للعامة
• الأكوا بارك مخصصة لخدمة المشروع والفندق فقط

**الشاطئ**
• مارينا 1: شاطئ خاص بطول 1600 متر على البحيرة + كارنيه دخول شاطئ خاص
• مارينا 5: شاطئ 770 متر + دخول شاطئ البحر بكارنيه مارينا

**

أشتري فين؟ مارينا 1 ولا مارينا 5؟

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية