EGP ٤٬٦٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٧٩٩ قدم مربع / ٢٦٠ متر مربع
دوبلكس للبيع في الاندلس الجديدة, حى الاندلسدوبلكس للبيع في الاندلس 2
نص تشطيب
ارضي وبيزمنيت
3 غرف
3 حمام
مساحه 260 متر
الجنينه 100 متر
الاندلس ٢
السعر المطلوب 4,600,000
------------------------------------------------------------------------------
منطقة الأندلس 2 في التجمع الخامس تُعد واحدة من الأحياء السكنية المميزة داخل القاهرة الجديدة لما تتمتع به من موقع استراتيجي واستقرار عمراني، فضلاً عن توفر الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار على حد سواء. تقع المنطقة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وأهم المحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول منها وإليها، كما أنها قريبة من المجمعات الخدمية والمدارس والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعلها بيئة متكاملة للعائلات الباحثة عن سكن هادئ ومريح.
تتميز الأندلس 2 بتخطيط عمراني جيد، فهي جزء من حي الأندلس الواسع الذي يمتد على مساحة كبيرة، ما يوفر مساحات خضراء وفراغات مفتوحة وانخفاض نسبي في الكثافة السكانية، وهو ما يخلق بيئة هادئة وصحية للسكان بعيداً عن الضوضاء والزحام.
المنطقة تضم وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، من شقق جاهزة للسكن بمساحات مختلفة إلى وحدات يمكن اختيار تشطيباتها وفق رغبة المشتري، مع توفر خيارات نظام السداد المرن، مما يجعلها مناسبة للانتقال السريع أو للاستثمار طويل الأمد. وتتنوع الوحدات بين شقق صغيرة للعائلات الصغيرة ووحدات أكبر تناسب العائلات الكبيرة، مع إمكانية اختيار شقق ذات إطلالات مفتوحة ومساحات خاصة.
كما أن قرب الأندلس 2 من المراكز الحيوية والشوارع الرئيسية والمجمعات الخدمية يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات اليومية والترفيهية، مما يجعل المنطقة خياراً جذاباً للسكن والاستثمار على حد سواء. ومع مرور الوقت، بدأت المنطقة تتطور وتزداد شعبيتها بين الباحثين عن سكن هادئ وراقي داخل التجمع الخامس، مع أسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى قريبة، مما يعكس مزيجاً من الراحة، الأمان، وفرص الاستثمار الواعدة.
دوبلكس للبيع بافضل سعر في التجمع الخامس
نص تشطيب
ارضي وبيزمنيت
3 غرف
3 حمام
مساحه 260 متر
الجنينه 100 متر
الاندلس ٢
السعر المطلوب 4,600,000
------------------------------------------------------------------------------
منطقة الأندلس 2 في التجمع الخامس تُعد واحدة من الأحياء السكنية المميزة داخل القاهرة الجديدة لما تتمتع به من موقع استراتيجي واستقرار عمراني، فضلاً عن توفر الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار على حد سواء. تقع المنطقة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وأهم المحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول منها وإليها، كما أنها قريبة من المجمعات الخدمية والمدارس والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعلها بيئة متكاملة للعائلات الباحثة عن سكن هادئ ومريح.
تتميز الأندلس 2 بتخطيط عمراني جيد، فهي جزء من حي الأندلس الواسع الذي يمتد على مساحة كبيرة، ما يوفر مساحات خضراء وفراغات مفتوحة وانخفاض نسبي في الكثافة السكانية، وهو ما يخلق بيئة هادئة وصحية للسكان بعيداً عن الضوضاء والزحام.
المنطقة تضم وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، من شقق جاهزة للسكن بمساحات مختلفة إلى وحدات يمكن اختيار تشطيباتها وفق رغبة المشتري، مع توفر خيارات نظام السداد المرن، مما يجعلها مناسبة للانتقال السريع أو للاستثمار طويل الأمد. وتتنوع الوحدات بين شقق صغيرة للعائلات الصغيرة ووحدات أكبر تناسب العائلات الكبيرة، مع إمكانية اختيار شقق ذات إطلالات مفتوحة ومساحات خاصة.
كما أن قرب الأندلس 2 من المراكز الحيوية والشوارع الرئيسية والمجمعات الخدمية يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات اليومية والترفيهية، مما يجعل المنطقة خياراً جذاباً للسكن والاستثمار على حد سواء. ومع مرور الوقت، بدأت المنطقة تتطور وتزداد شعبيتها بين الباحثين عن سكن هادئ وراقي داخل التجمع الخامس، مع أسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى قريبة، مما يعكس مزيجاً من الراحة، الأمان، وفرص الاستثمار الواعدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٢٬٧٩٩ قدم مربع / ٢٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٦ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 69% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٤٬٩٨٠٬٨١٥ جنيه
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٤٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (262)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9J7GCC36XJ38JXN06F174SP
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به