دوبلكس فاخر للبيع فيلات الياسمين ٤

## دوبلكس فاخر للبيع – فيلات الياسمين ٤ – القاهرة الجديدة
**كود الوحدة:** VIPEE 001

**المساحات:**
- إجمالي المساحة: 450 م²
- حديقة خاصة: 150 م²
- الأدوار: أرضي مرتفع + بيزمنت بحديقة

**التقسيم الداخلي:**
- 4 غرف نوم (بينهم غرفة ماستر ضخمة)
- ليفينج مفتوح بالدور الأرضي
- 3 حمامات كبيرة
- رسيبشن ضخم
- مطبخ كبير مجهز
- غرفة ناني
- غرفة تخزين

**المواصفات المميزة:**
- فيو رائع على جاردن كبيرة
- تشطيب ألترا سوبر لوكس
- إجراءات التصالح تمت – في انتظار النماذج
- مدفوع مبلغ مقدم

**السعر المطلوب:** 10,500,000 جنيه (قابل للتفاوض المعقول فقط)

**ملاحظة:** فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب حي الفيلات – تصميم فاخر وتشطيب راقٍ مع حديقة واسعة توفر خصوصية كاملة، مثالية لعائلة تبحث عن رفاهية وهدوء في موقع متميز.

***

## Luxury Duplex for Sale – Al Yasmin Villas 4 – New Cairo
**Unit Code:** VIP 001

**Sizes:**
- Built-up area: 450 sqm
- Private garden: 150 sqm
- Layout: Elevated Ground + Basement with Garden

**Layout & Features:**
- 4 bedrooms (including a massive master suite)
- Open living space on ground floor
- 3 spacious bathrooms
- Large reception
- Spacious kitchen
- Nanny’s room
- Storage room

**Highlights:**
- Overlooking a large landscaped garden
- Ultra Super Lux finishing
- Settlement procedures completed (awaiting final models)
- Advance payment already made

**Asking Price:** EGP 10,500,000 (serious negotiation only)

**Note:** A unique opportunity to own a premium duplex in Al Yasmin Villas, with high-end finishing and a landscaped private garden. Perfect for families seeking upscale living or investors looking for a valuable property in a prime New Cairo location.

***

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬٩٤١٬٢٩٠ جنيه

هذا العقار 62% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٧٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس فاخر للبيع فيلات الياسمين ٤

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية