يتمتع بمدخل خاص وحديقة واسعة توفر خصوصية وراحة في واحدة من المناطق السكنية الهادئة والقريبة من الخدمات الرئيسية والمحاور المهمة للتجمع الخامس
الموقع قريب من شارع التسعين والمناطق الخدمية والمدارس مما يجعله مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار
المنطقة معروفة بالهدوء والتنظيم الجيد وارتفاع القيمة العقارية

مساحة المباني 390 متر موزعة على بيزمنت ودور أول
نسبة التشطيب ثلاثة أرباع تشطيب تتيح استكمال اللمسات النهائية حسب الذوق
التقسيم عملي ويوفر مرونة في الاستخدام اليومي

عدد الغرف 3 غرف بمساحات مناسبة
عدد الحمامات 3 حمامات بتوزيع يخدم جميع المساحات
البيزمنت يصلح كمساحة معيشة إضافية أو غرفة متعددة الاستخدام

مساحة الحديقة 160 متر مناسبة للجلسات العائلية والاستخدام اليومي
مدخل خاص يوفر استقلالية كاملة عن باقي الوحدات
الدوبلكس يتمتع بخصوصية عالية

مقدم على التصالح
الوضع مناسب للاستلام واستكمال التشطيب
فرصة جيدة لمن يبحث عن مساحة وحديقة بسعر مميز

السعر المطلوب 11 مليون

======

منطقة النرجس 3 تقع ضمن حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي إحدى المجاورات السبع الفرعية التي تتميز بكثافة سكانية منخفضة وتصميم هادئ.

الموقع الاستراتيجي
تحد النرجس الجديدة، بما فيها منطقة 3، محور جمال عبد الناصر شمالاً، الطريق الدائري وطريق العين السخنة جنوباً، محور محمد نجيب شرقاً، ومحور طلعت حرب غرباً مع كمبوند الدبلوماسيين والجامعة الألمانية. يسهل الوصول إليها من مدينة الرحاب ومدينتي، مما يجعلها نقطة مركزية لـ14 حياً سكنياً مجاوراً.

المساحة والتصميم
تمتد المنطقة على حوالي 413 فداناً مقسمة إلى 7 مجاورات، مع مبانٍ من أرضي + 3 أدوار فقط لضمان الخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة والشوارع العريضة. كل مجاورة تحتوي على خدمات ومناطق خضراء خاصة، مع تركيز على الهدوء واللاند سكيب.

الخدمات والمميزات
تقع قريبة من الجامعات الدولية مثل الألمانية والأمريكية، أندية مثل النادي الأهلي والجزيرة، والمراكز التجارية والمستشفيات، مع بنية تحتية حديثة تشمل كاميرات مراقبة ومصاعد أوروبية في المشاريع. تُعد خياراً مثالياً للسكن الفاخر والاستثمار بفضل تطورها السريع.

قابل للتفاوض في حالة الجدية

مدخل وحديقة خاصة ثلاث ارباع تشطيب استلام فوري

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية