دوبلكس للبيع في شارع الشويفات, الحي الاول

دوبلكس بحي الشويفات منطقه الفيلات - التجمع الخامس

نوع العقار:

دوبلكس

مساحة العقار:

٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

الحمامات:

٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

شارع الشويفات

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, الحي الاول

وسيط

Ayman Harb

Nawara Real Estate

(262 عقارات)

الوصف

للبيع دوبلكس
في حي الشويفات
منطقه الفيلات
منطقه حيويه جدا

دور ارضي مرتفع و دور اول
بدون حديقه بدون جراج

تشطيب سوبر لوكس اول يد
مدخل خاص للدوبلكس
موقع حيوي جدا علي الشارع الرئيسي

وصف الدوبلكس
المساحه(٣٠٠م٢)
مساحه الدور الارضي ١٤٠م٢
مساحه الدور الاول ١٦٠م٢
الدور الارضي (صالونات/طعام/ مطبخ/حمام ضيوف)الدور الاول (معيشه/نوم ماستر بحمام خاص/ ٢ نوم/حمام /اوفيس)

يقع حي الشويفات، وهو حي صغير نسبياً، بين أحياء التجمع الخامس والطريق الدائري، وهي تنقسم إلى جزئين جنوبي و شمالي وتعتبر من أرقى مناطق القاهرة الجديدة وتتميز بالتخطيط المتميز والمساحات الخضراء وتحظى باهتمام مميز، ومعظم الإسكان المتوفر فيها راقي وفوق متوسط. أهم معالمها مدرسة الشويفات الدولية. عن القاهرة الجديدة: مدينة القاهرة الجديدة هي واحدة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس والتجمع الأول والتجمع الثالث. ومن الأخطاء الشائعة تسمية مدينة القاهرة الجديدة بالتجمع أو التجمع الخامس، حيث أن التجمع الخامس يعد حي من أحياء القاهرة الجديدة، لكن جرت العادة على هذه التسمية. تتميز القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة فشوارعها واسعها وتتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية. كما يوجد فيها عدد كبير من الجامعات الخاصة والمدارس ولكن يعيبها وجود بعض الطرق غير الممهدة فى المناطق الجديدة والغير مأهولة كما أن أزمة المياة تكررت عدة مرات فى بعض المناطق والتي يتم العمل على حلها الآن. أيضاً يمكن اعتبار ارتفاع أسعار القاهرة الجديدة بسرعة شديدة من عيوبها الرئيسية وهذا الارتفاع عادة ينتج من شدة الطلب ورغبة الكثير في السكن والاستثمار فيها. وتعتبر معظم أحياء مدينة القاهرة الجديدة من المناطق الراقية عالية المستوى. من أهم معالم القاهرة الجديدة: أكاديمية الشرطة، كايرو فيستفال سيتي، داون تاون مول، والجامعة الامريكية. يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة بسهولة باستخدام السيارة الخاصة لمحاذاتها لمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق السخنة، إلى أن المواصلات العامة لا تزال محدودة باستثناء شارع التسعين الجنوبي والذي يعد المحور التجاري الرئيسي للمدينة.

هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬١٨٣٬٨٠٢ جنيه

هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٣٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

مرجع:

Ay-20

نُشِر:

منذ أكثر من 6 أشهر

عقارات أخرى في نفس المنطقة

٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار