EGP ٨٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
دوبلكس للبيع في البنفسج 2, البنفسجدوبلكس للبيع في البنفسج
بيزمينت وأرضي
250متر + 70 متر جاردن
3 غرف
3 حمام
متشطب تشطيب خاص
مطلوب 8,500,000 كاش
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
منطقة البنفسج بالتجمع الخامس تُعد واحدة من أرقى وأهدأ المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، وتتميّز بموقع استراتيجي قريب من محور محمد بن زايد وطريق السويس والدائري الأوسطي، مما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف مناطق القاهرة الكبرى. تنقسم المنطقة إلى البنفسج فيلات والبنفسج عمارات، وتتنوع الوحدات السكنية فيها لتناسب مختلف الاحتياجات؛ فبينما توفّر مناطق الفيلات مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، تقدم مناطق العمارات وحدات بأسعار مناسبة وتخطيط عمراني منظم.
تتمتع المنطقة بتصميم عمراني راقٍ يتجلّى في الشوارع الواسعة والتقسيم المنطقي للمناطق، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة. كما أن المنطقة تُعد من أقل المناطق ازدحامًا في التجمع الخامس، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن الهدوء والاستقرار بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
وتتميّز البنفسج بقربها من شارع التسعين الحيوي، والذي يضم عددًا كبيرًا من المولات التجارية، والبنوك، والمطاعم، والمدارس الدولية، ما يوفّر لسكانها كافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة. كذلك تضم المنطقة العديد من المساحات الخضراء والخدمات الأساسية، إلى جانب مستوى جيد من الأمن، حيث تتوفر خدمات الحراسة والأمن على مدار الساعة، سواء في الكمبوندات أو في المناطق المفتوحة.
كل هذه العوامل تجعل من منطقة البنفسج خيارًا ممتازًا ليس فقط للسكن، بل أيضًا للاستثمار العقاري، حيث تشهد المنطقة ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقارات، مما يضمن عائدًا جيدًا سواء في حال الإيجار أو إعادة البيع مستقبلاً.
من الناحية الجغرافية، تقع منطقة البنفسج في موقع حيوي واستراتيجي يسهّل الوصول منها وإليها، فهي قريبة من طريق السويس ومحور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، مما يربطها مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الكبرى. كما تبعد دقائق قليلة فقط عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، الذي يُعد القلب التجاري النابض للتجمع
دوبلكس للبيع متشطب تشطيب خاص بمنطقة البنفسج
بيزمينت وأرضي
250متر + 70 متر جاردن
3 غرف
3 حمام
متشطب تشطيب خاص
مطلوب 8,500,000 كاش
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
منطقة البنفسج بالتجمع الخامس تُعد واحدة من أرقى وأهدأ المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، وتتميّز بموقع استراتيجي قريب من محور محمد بن زايد وطريق السويس والدائري الأوسطي، مما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف مناطق القاهرة الكبرى. تنقسم المنطقة إلى البنفسج فيلات والبنفسج عمارات، وتتنوع الوحدات السكنية فيها لتناسب مختلف الاحتياجات؛ فبينما توفّر مناطق الفيلات مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، تقدم مناطق العمارات وحدات بأسعار مناسبة وتخطيط عمراني منظم.
تتمتع المنطقة بتصميم عمراني راقٍ يتجلّى في الشوارع الواسعة والتقسيم المنطقي للمناطق، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة. كما أن المنطقة تُعد من أقل المناطق ازدحامًا في التجمع الخامس، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن الهدوء والاستقرار بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
وتتميّز البنفسج بقربها من شارع التسعين الحيوي، والذي يضم عددًا كبيرًا من المولات التجارية، والبنوك، والمطاعم، والمدارس الدولية، ما يوفّر لسكانها كافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة. كذلك تضم المنطقة العديد من المساحات الخضراء والخدمات الأساسية، إلى جانب مستوى جيد من الأمن، حيث تتوفر خدمات الحراسة والأمن على مدار الساعة، سواء في الكمبوندات أو في المناطق المفتوحة.
كل هذه العوامل تجعل من منطقة البنفسج خيارًا ممتازًا ليس فقط للسكن، بل أيضًا للاستثمار العقاري، حيث تشهد المنطقة ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقارات، مما يضمن عائدًا جيدًا سواء في حال الإيجار أو إعادة البيع مستقبلاً.
من الناحية الجغرافية، تقع منطقة البنفسج في موقع حيوي واستراتيجي يسهّل الوصول منها وإليها، فهي قريبة من طريق السويس ومحور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، مما يربطها مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الكبرى. كما تبعد دقائق قليلة فقط عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، الذي يُعد القلب التجاري النابض للتجمع
تفاصيل العقار
نوع العقار
دوبلكس
مساحة العقار
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٤٬٨٤١٬٢٧٢ جنيه
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٤٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (245)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K690FVHDY8F6QMR9T45RWE9S
نُشِر
منذ 7 أيام
يُنصح به