دوبلكس للبيع سوبرلوكس في البنفسج فيلات

نوع العقار:

دوبلكس

مساحة العقار:

٤٬٠٩٠ قدم مربع / ٣٨٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

الحمامات:

متاح من:

٢٧ فبراير ٢٠٢٤

٩٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

البنفسج 1

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, البنفسج

وسيط

Hager Salem

Leading Golf

(471 عقارات)

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

الوصف

دوبلكس ارضي مرتفع وبيزمنت بالبنفسج واحد فيلات
فيو جاردن
شارع أمامي عريض جدًا
وممر جانبي عريض يصل لمحور محمد نجيب ويري منه بوابة ١٣ الرحاب مباشرة
مدخل خاص واخر من الفيلا الرئيسي
انتركم للمدخلين
حديقة أمامية حوالي ٣٥ متر مربع
وحديقة خلفية حوالي ٧٠ متر مربع
مدفوع جدية التصالح ومستخرج نموذج ٩ وباقي دفع باقي القيمة واستخراج نموذج ١٠
المتبقي ١٥٠ الف جنيه

التوزيع
الدور الأرضي
مدخل الدوبلكس ، ليفنج وميني كيتشن وتراس
وطرقة توزيع فيوتك تصل الي ثلاث حجرات منهم اثنين ماستر وإثنين حمام ،
الغرفة الماستر الاساسية كبيرة جدًا
حوالي ٦٠ متر مربع وبها تراس حوالي ٨ متر مربع
الدهانات حديثة
والارضيات سيراميك باركيه

سلم داخلي يصل للدور البيزمنت من رخام لمبادير سوري وأسباني وترابزين

يصل الي الريسبشن كلاسيك فيوتك وارضيات بورسلين أسباني وباب خارجي يصل للمدخل الخاص كبير قشرة ارو ،
طرقة توزيع تصل الي غرفة رابعة اربعة ونصف في خمسة
وحمام
ومطبخ امريكي مع ليفنج كبير
ويصل بباب الوميتال كبير للحديقة الخلفية

جميع الابواب قشرة ارو
جميع الشبابيك الومتال اعلي قطاع دبل جلاس محقون غاز لمنع الصوت والأتربة

مكان مخصص لسيارتين قصاد الفيلا

مساحة ارض الفيلا ٦١٠ متر مربع
مساحة الوحدة مسجلة بالضرائب العقارية ٣٨٠ متر مربع
المياه متوفرة بضغط عالي
لها نسبة سدس الأرض دون تزاحم

عدادين كهرباء واحد مسبق الدفع للدور العلوي والاخر عادي للدور البيزمنت

الغاز موجود ومتبقي استكمال الاجراءات الداخلية

موجود امكانية لفتح غرفة ناني بعد التصالح

بير الرفع للدور البيزمنت خارج الوحدة تمامًا لتجنب الرائحة الكريهة

ارتفاع منسوب الأرض لمنع غرق الوحدة عند حدوث اي سيول لاقدر الله
وجود ميل بالممر الجانبي لدفع المياه للحديقة

الحديقة نجيل صناعي اسفله رمال لتصريف اي مياه

غربي بحري شرقي

حجر اسواني علي جوانب الوحدة كاملة لمنع الرطوبة

عزل تام للحمامات الثلاثة والدور البيزمنت لمنع الرطوبة

اطقم الخلاطات والصحي ايديال ستاندر وجروهي عدا الميني كيتشن

رخام الميني كيتشن رخام جلاكسي مذهب

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١١٬١٨٩٬٦٤٥ جنيه

هذا العقار 59% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٣٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

مرجع:

doplex300

نُشِر:

منذ 2 شهور

عقارات أخرى في نفس المنطقة