دوبلكس لقطة بمساحة 260م للبيع في شارع النصر المعاد

الموقع في شارع النصر الرئيسي بالمعادي

تقع في عمارة مكتبة سمير وعلي الشهيرة

المساحة الإجمالية 260م على دورين

تقع في الطابقين الثالث والرابع

تتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات

ريسبشن واسع يسع 4 قطع

تشتمل على حصة في الجراج لركن سيارة

الشقة مسجلة ولها حصة في الأرض

متاجرة حالياً بقيمة 25,000 جنيه شهرياً

متبقي في عقد الإيجار سنة و 3 أشهر

عائد استثماري ممتاز مع زيادة سنوية 10 بالمائة

البيع كاش فقط ولا يصلح للتمويل العقاري

فرصة استثمارية متميزة بقلب المعادي في شارع النصر الرئيسي. متوفر للبيع شقة دوبلكس بمساحة 260م في عمارة سمير وعلي، موزعة على الدورين الثالث والرابع. الشقة مقسمة بشكل مثالي لتشمل 3 غرف نوم و 3 حمامات بالإضافة إلى ريسبشن كبير يسع 4 قطع، مما يوفر مساحة واسعة وراحة تامة. من أهم مميزات العقار وجود حصة في الجراج وحصة في الأرض مع صحة توقيع ونظام تسجيل قانوني سليم. العقار يمثل فرصة استثمارية ذهبية حيث أنه مأجر حالياً بمبلغ 25,000 جنيه شهرياً، مع وجود زيادة سنوية بنسبة 10 بالمائة ومتبقي في العقد سنة و 3 أشهر، مما يضمن للمشتري عائداً فورياً. البيع يتم نقداً كاش فقط، وغير متاح نظام التمويل العقاري. العقار مخصص للمشترين الجادين الراغبين في التملك بأرقى مناطق المعادي.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٨٬٥٤٦٬٩٢٩ جنيه

هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٦٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

دوبلكس لقطة بمساحة 260م للبيع في شارع النصر المعاد

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية