دوبلكس للبيع في كمبوند اب فيل, طريق مصر اسكندرية الصحراوي

فيلا دوبلكس للبيع بكومباوند upville – مدينة 6 اكتوبر

نوع العقار:

دوبلكس

مساحة العقار:

٣٬٢٥١ قدم مربع / ٣٠٢ متر مربع

عدد غرف النوم:

الحمامات:

٧٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

كمبوند اب فيل

الجيزة, مدينة 6 أكتوبر, طريق مصر اسكندرية الصحراوي

وسيط

Delta Housing

Mostafa Dardeery

(24 عقارات)

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

خزائن حائط

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الوصف

فيلا دوبلكس للبيع بكومباوند Upville اكتوبر وهي أميز دوبلكس في الكومبانود حيث:
تطل الواجهة الأمامية علي مفترق طرق / ميدان (غير مجروحة)
تطل الواجهة الخلفية علي الطريق الرئيسي الخلفي (غير مجروحة)
اتجاه البحري الشرقي علي الواجهة الأمامية

تفاصيل الموقع، يبعد الكومباوند مسافة:
دقيقة واحدة من وصلة دهشور
خمس دقائق من مول مصر، مول العرب، نادي وادي دجلة، طريق الواحات، والممشي السياحي بوصلة دهشور
عشر دقائق من جامعة MSA ودريم بارك وهايبر وان زايد

مميزات الكومباوند:
يقع كومباوند Upville في أول وصلة دهشور من طريق الواحات وسط مجموعة من المجمعات السكنية الفارهة مثل Palm Parks و فيلات Princess و Jedar Compound، ويبعد 5 دقائق فقط من مول مصر ونادي وادي دجلة.
يحتوي الكومباوند علي 500 وحدة سكنية فقط ما بين فيلل ستاند ألون ودوبلكس وشقق سكنية مما يزيد من الخصوصية و الهدوء العام وعدم الازدحام بكامل طاقته الاستيعابية.
أمن الكومباوند يباشرون العمل داخل الكومباوند علي مدار الساعة ولا يقتصر دورهم في تأمين البوابات فقط بل المرور في كامل شوارع الكومباوند.
تصميم المباني مودرن مع اختيار اللون الأبيض والبني والأصفر (للحجر الهاشمي) مع لمسات من المظلات الخشبية ذات اللون البني المحروق يضفي لمسة جمالية راقية علي الكومباوند.
مساحات خضراء ونافورات مناسبة للاستجمام وقضاء أوقاتاً ممتعة مع العائلة خصوصاً في شهر رمضان المبارك، ومناسبة لألعاب الأطفال، كما يوجد مسجد داخل الكومباوند.
الخدمات العامة من نظافة وصيانة وغيرهما بشكل دوري، فلا يوجد عيوب بالشوارع الداخلية والأرصفة وكل شئ منظم.

مساحة الفيلا 302 م2
نصف تشطيب علي الطوب الأحمر
دور أرضي و أول (العمارة عبارة عن أرضي وثلاث أدوار متكررة فقط)
بها حديقتين أمامية وخلفية بمساحة إجمالية 150 م2
الحديقة الأمامية مناسبة لعمل نافورة وجلسة عائلية
الحديقة الخلفية مناسبة لعمل حمام سباحة صغير ونافورة وركن شوي وجلسة عائلية وألعاب للأطفال
يوجد باركينج عام أمام الفيلا

تقسيم الفيلا:
الدور الأرضي عبارة عن:
حمام ضيوف كبير
مطبخ كبير مع تراس يطل علي الحديقة الأمامية وبها مساحات تخزين مناسبة
ريسيبشن 3 قطع كبيرة ويسع حتي 4 قطع و 5 قطع في حال تعديل السلم الداخلي والمطبخ حيث يقع الريسيبشن علي الحديقة الخلفية

الدور الأول عبارة عن:
3 غرف نوم منها غرفة نوم ماستر بدريسنج كبير وحمام وغرفة بها تراس
حمام كبير عمومي يخدم الغرفتين
ليفينج كبير يسع 3 قطع مع وجود مصدر صرف و تغذية لإمكانية عمل حمام أو مطبخ صغير أميركان حسب الاحتياج

تفاصيل السعر:
حصة في الأرض
مطلوب نهائي 7.5 مليون جنيه مصري
البيع كاش فقط
متبقي 230 ألف جنيه أقساط علي 9 أشهر (حتي نهاية اكتوبر 2024)

يوجد المزيد من الصور

هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٩٬١٤٦٬٩٥٣ جنيه

هذا العقار 36% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٢٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

مرجع:

mostafa-dardeery-7734430

نُشِر:

منذ 2 شهور

عقارات أخرى في نفس المنطقة