EGP ٩٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٣٤٥ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في سوديك ايست, الحي السادسوصف الوحدة
الشقة مكونة من غرفتين نوم وحمّامين، بمساحة تقريبية 125 م² — خيار مناسب للعائلات الصغيرة أو المشترين الباحثين عن توازن بين المساحة والاستثمار.
التشطيبات: الشقة تُسلم تشطيب كامل (غير خام) وتتضمن وحدات تكييف (AC) عند السَلم.
التصميم الداخلي ذكي ويوفر توزيع جيد للمساحات بحيث تستفيد جميع الغرف من الإضاءة الطبيعية والمساحات المشتركة.
الموقع (لوكيشن)
يقع المشروع في مدينة المستقبل (Mostakbal City) داخل ما يُعرف بـ MADA City، وهو موقع استراتيجي شرق القاهرة.
يطل بشكل مباشر على محور الأمل (Amal Axis)، ما يمنحه ربطًا ممتازًا بين العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
قربه من محاور مهمة: طريق القاهرة-السُويس، الطريق الإقليمي، الطريق الدائري الأوسط.
المسافات من نقاط مهمة: حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، 20 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
الاستثمار مع سوديك
سوديك هي إحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري في مصر، وتمتلك محفظة ضخمة من الأراضي (تجاوزت 16 مليون م² لمشروعاتها) ما يمنحها مرونة قوية في التخطيط والتطوير.
الشركة تحافظ على سمعة عالية من حيث التسليم والجودة: تسليم أكثر من 90٪ من مشروعاتها قبل الموعد خلال السنوات الأخيرة.
نسبة البناء في مشروع إيست فالي منخفضة جدًا (~13٪) ما يزيد من قيمة الوحدة الاستثمارية: المساحات الخضراء ووسائل الراحة تجعل المشروع جذابًا للسكن طويل الأجل والإيجارات.
خطة السداد جذّابة جدًا: دفعة أولية 5٪ فقط، مع أقساط تمتد حتى 9 سنوات.
الطلب على الوحدات في مثل هذه المشاريع المتكاملة وعالية الجودة غالبًا ما يكون مرتفع، خصوصًا مع النمو العمراني في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية، مما يمنحك إمكانية جيدة لتحقيق عائد من الاستثمار (سواء تأجير أو إعادة بيع).
الرفاهية والخدمات والمرافق
المشروع مصمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم أسلوب حياة “رفاهية + صحة + توازن”:
مخطط عام ذكي من EDSA، يدمج المساحات الخضراء، ممرات المشي، المياه الصناعية، كل ذلك في تصميم هادئ ومنسجم.
Wellness Boulevard: ممشى بطول ~1.3 كم، مصمم للتمشية والجري والراحة في بيئة خضراء ومائية.
Club S: نادٍ رياضي وترفيهي ضخم (حوالي 15 فدان) يوفر مرافق متنوعة مثل ملاعب، حمامات سباحة، نشاطات رياضية واجتماعية.
Wellness Club:
شقة فاخرة في سوديك المستقبل باقل سعر في الكمبوند
الشقة مكونة من غرفتين نوم وحمّامين، بمساحة تقريبية 125 م² — خيار مناسب للعائلات الصغيرة أو المشترين الباحثين عن توازن بين المساحة والاستثمار.
التشطيبات: الشقة تُسلم تشطيب كامل (غير خام) وتتضمن وحدات تكييف (AC) عند السَلم.
التصميم الداخلي ذكي ويوفر توزيع جيد للمساحات بحيث تستفيد جميع الغرف من الإضاءة الطبيعية والمساحات المشتركة.
الموقع (لوكيشن)
يقع المشروع في مدينة المستقبل (Mostakbal City) داخل ما يُعرف بـ MADA City، وهو موقع استراتيجي شرق القاهرة.
يطل بشكل مباشر على محور الأمل (Amal Axis)، ما يمنحه ربطًا ممتازًا بين العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
قربه من محاور مهمة: طريق القاهرة-السُويس، الطريق الإقليمي، الطريق الدائري الأوسط.
المسافات من نقاط مهمة: حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، 20 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
الاستثمار مع سوديك
سوديك هي إحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري في مصر، وتمتلك محفظة ضخمة من الأراضي (تجاوزت 16 مليون م² لمشروعاتها) ما يمنحها مرونة قوية في التخطيط والتطوير.
الشركة تحافظ على سمعة عالية من حيث التسليم والجودة: تسليم أكثر من 90٪ من مشروعاتها قبل الموعد خلال السنوات الأخيرة.
نسبة البناء في مشروع إيست فالي منخفضة جدًا (~13٪) ما يزيد من قيمة الوحدة الاستثمارية: المساحات الخضراء ووسائل الراحة تجعل المشروع جذابًا للسكن طويل الأجل والإيجارات.
خطة السداد جذّابة جدًا: دفعة أولية 5٪ فقط، مع أقساط تمتد حتى 9 سنوات.
الطلب على الوحدات في مثل هذه المشاريع المتكاملة وعالية الجودة غالبًا ما يكون مرتفع، خصوصًا مع النمو العمراني في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية، مما يمنحك إمكانية جيدة لتحقيق عائد من الاستثمار (سواء تأجير أو إعادة بيع).
الرفاهية والخدمات والمرافق
المشروع مصمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم أسلوب حياة “رفاهية + صحة + توازن”:
مخطط عام ذكي من EDSA، يدمج المساحات الخضراء، ممرات المشي، المياه الصناعية، كل ذلك في تصميم هادئ ومنسجم.
Wellness Boulevard: ممشى بطول ~1.3 كم، مصمم للتمشية والجري والراحة في بيئة خضراء ومائية.
Club S: نادٍ رياضي وترفيهي ضخم (حوالي 15 فدان) يوفر مرافق متنوعة مثل ملاعب، حمامات سباحة، نشاطات رياضية واجتماعية.
Wellness Club:
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
١٬٣٤٥ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١٨ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١١٬٤٩١٬٩٠٦ جنيه
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Seif Abdlkhaleq
UNIT X Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (438)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KAB4NH4ZF515FG79MKV5VXB2
نُشِر
منذ 23 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٦٥٠٬٠٠٠ جنيه