EGP ٦٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٥٧٣ قدم مربع / ٢٣٩ متر مربع
تاون هاوس للبيع في البوسكو سيتي, كمبوندات مدينة المستقبلتاون هاوس للبيع في مصر ايطاليا المستقبل
239 متر مباني
158 متر ارض
4 غرف
4 حمام
مطلوب مقدم 6 مليون
متبقي اقساط 1,800
بواقع قسط شهري 35 الف
استلام 2027
------------------------------------------------------------
كمبوند البوسكو سيتي (IL Bosco City) يُعد واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا في منطقة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة مصر إيطاليا العقارية التي تتميز بمشروعاتها الحديثة والمعتمدة على التصميمات المستدامة والبيئة الخضراء.
يقع المشروع في موقع استراتيجي للغاية داخل مستقبل سيتي على طريق الدائري الثاني الجديد، بالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يفصله دقائق قليلة عن التجمع الخامس وشارع التسعين. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء والاتصال، إذ يمكنهم الوصول بسهولة إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة، وفي الوقت نفسه الاستمتاع بأجواء أكثر هدوءًا ونقاءً بعيدًا عن ازدحام المدينة.
يعتمد تصميم البوسكو سيتي على مفهوم “المدينة المستدامة” أو “مدينة الـ15 دقيقة”، وهو نموذج عالمي حديث يهدف إلى جعل جميع احتياجات السكان في متناول أيديهم خلال ربع ساعة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. لذلك، صُمم المشروع ليضم كل ما يلزم من مدارس ومراكز طبية ومناطق تجارية وترفيهية داخل الكمبوند نفسه، بحيث يعيش السكان حياة متكاملة دون الحاجة للخروج المتكرر منه.
يُعد المشروع من أكثر المجمعات السكنية الخضراء في القاهرة الجديدة، إذ تم تخصيص نحو 80٪ من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما اقتصر البناء على حوالي 20٪ فقط. تنتشر الحدائق، الأشجار، والمسارات الطبيعية في كل مكان داخل المشروع، إلى جانب ما يُعرف بـ“النهر الأخضر” الذي يمتد عبر الكمبوند ليمنح السكان إحساسًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة. كما صُممت الممرات الداخلية لتشجيع الحركة سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات، مما يجعل البيئة المعيشية صحية وآمنة.
افضل سعر تاون هاوس في المستقبل سيتي
239 متر مباني
158 متر ارض
4 غرف
4 حمام
مطلوب مقدم 6 مليون
متبقي اقساط 1,800
بواقع قسط شهري 35 الف
استلام 2027
------------------------------------------------------------
كمبوند البوسكو سيتي (IL Bosco City) يُعد واحدًا من أكثر المشاريع السكنية تميزًا في منطقة مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة مصر إيطاليا العقارية التي تتميز بمشروعاتها الحديثة والمعتمدة على التصميمات المستدامة والبيئة الخضراء.
يقع المشروع في موقع استراتيجي للغاية داخل مستقبل سيتي على طريق الدائري الثاني الجديد، بالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يفصله دقائق قليلة عن التجمع الخامس وشارع التسعين. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء والاتصال، إذ يمكنهم الوصول بسهولة إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة، وفي الوقت نفسه الاستمتاع بأجواء أكثر هدوءًا ونقاءً بعيدًا عن ازدحام المدينة.
يعتمد تصميم البوسكو سيتي على مفهوم “المدينة المستدامة” أو “مدينة الـ15 دقيقة”، وهو نموذج عالمي حديث يهدف إلى جعل جميع احتياجات السكان في متناول أيديهم خلال ربع ساعة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. لذلك، صُمم المشروع ليضم كل ما يلزم من مدارس ومراكز طبية ومناطق تجارية وترفيهية داخل الكمبوند نفسه، بحيث يعيش السكان حياة متكاملة دون الحاجة للخروج المتكرر منه.
يُعد المشروع من أكثر المجمعات السكنية الخضراء في القاهرة الجديدة، إذ تم تخصيص نحو 80٪ من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما اقتصر البناء على حوالي 20٪ فقط. تنتشر الحدائق، الأشجار، والمسارات الطبيعية في كل مكان داخل المشروع، إلى جانب ما يُعرف بـ“النهر الأخضر” الذي يمتد عبر الكمبوند ليمنح السكان إحساسًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة. كما صُممت الممرات الداخلية لتشجيع الحركة سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات، مما يجعل البيئة المعيشية صحية وآمنة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٥٧٣ قدم مربع / ٢٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٣٬٤٧٩٬٢٢٩ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢١٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (138)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K8HASP2TSSR4B2MFPYXHB5P0
نُشِر
منذ 2 أيام
يُنصح به