EGP ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٨٦٣ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في ليان ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامسفرصة استثمارية (سعر لقطة) | تاون هاوس للبيع في ليان ريزيدنس
16.5 مليون جنيه | المربع الذهبي | نصف تشطيب
اغتنم الفرصة لامتلاك تاون هاوس في أرقى مجمعات التجمع الخامس "ليان صبور" بسعر استثنائي. تتميز هذه الوحدة بتوازن مثالي بين مساحة الأرض والمباني، مع تقسيم داخلي ذكي يوفر 4 غرف نوم، مما يجعلها الصفقة الأفضل حالياً في منطقة المربع الذهبي.
تفاصيل ومواصفات الوحدة:
الموقع: كمبوند ليان (Layan)، المربع الذهبي.
نوع الوحدة: تاون هاوس ميدل.
مساحة المباني: 266 متر مربع.
مساحة الأرض: 266 متر مربع.
الحالة: طوب أحمر / نصف تشطيب (Core & Shell).
التقسيم الداخلي:
غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة.
غرفة الخدمات: غرفة مربية خاصة.
عدد الحمامات: 4 حمامات.
لماذا تعتبر هذه الوحدة صفقة ناجحة؟
السعر: تم تخفيض السعر المطلوب إلى 16.5 مليون جنيه، وهو سعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في نفس المنطقة.
المساحة والتقسيم: نادراً ما تتوفر وحدات بهذا التقسيم (4 غرف نوم) في هذه الفئة السعرية داخل ليان.
الموقع: قلب الجولدن سكوير، بالقرب من الجامعة الأمريكية والنوادي الكبرى، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 16,500,000 جنيه مصري.
فرصة استثمارية (سعر لقطة) تاون هاوس للبيع في ليان
16.5 مليون جنيه | المربع الذهبي | نصف تشطيب
اغتنم الفرصة لامتلاك تاون هاوس في أرقى مجمعات التجمع الخامس "ليان صبور" بسعر استثنائي. تتميز هذه الوحدة بتوازن مثالي بين مساحة الأرض والمباني، مع تقسيم داخلي ذكي يوفر 4 غرف نوم، مما يجعلها الصفقة الأفضل حالياً في منطقة المربع الذهبي.
تفاصيل ومواصفات الوحدة:
الموقع: كمبوند ليان (Layan)، المربع الذهبي.
نوع الوحدة: تاون هاوس ميدل.
مساحة المباني: 266 متر مربع.
مساحة الأرض: 266 متر مربع.
الحالة: طوب أحمر / نصف تشطيب (Core & Shell).
التقسيم الداخلي:
غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة.
غرفة الخدمات: غرفة مربية خاصة.
عدد الحمامات: 4 حمامات.
لماذا تعتبر هذه الوحدة صفقة ناجحة؟
السعر: تم تخفيض السعر المطلوب إلى 16.5 مليون جنيه، وهو سعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في نفس المنطقة.
المساحة والتقسيم: نادراً ما تتوفر وحدات بهذا التقسيم (4 غرف نوم) في هذه الفئة السعرية داخل ليان.
الموقع: قلب الجولدن سكوير، بالقرب من الجامعة الأمريكية والنوادي الكبرى، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 16,500,000 جنيه مصري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٨٦٣ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٧٬٤٠٦٬٢١٧ جنيه
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
FORTUNE REALTY
Fortune Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (963)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
kh-n32
نُشِر
منذ 20 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
