فرصة استثمارية (سعر لقطة) تاون هاوس للبيع في ليان

فرصة استثمارية (سعر لقطة) | تاون هاوس للبيع في ليان ريزيدنس
16.5 مليون جنيه | المربع الذهبي | نصف تشطيب
اغتنم الفرصة لامتلاك تاون هاوس في أرقى مجمعات التجمع الخامس "ليان صبور" بسعر استثنائي. تتميز هذه الوحدة بتوازن مثالي بين مساحة الأرض والمباني، مع تقسيم داخلي ذكي يوفر 4 غرف نوم، مما يجعلها الصفقة الأفضل حالياً في منطقة المربع الذهبي.

تفاصيل ومواصفات الوحدة:
الموقع: كمبوند ليان (Layan)، المربع الذهبي.

نوع الوحدة: تاون هاوس ميدل.

مساحة المباني: 266 متر مربع.

مساحة الأرض: 266 متر مربع.

الحالة: طوب أحمر / نصف تشطيب (Core & Shell).

التقسيم الداخلي:
غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة.

غرفة الخدمات: غرفة مربية خاصة.

عدد الحمامات: 4 حمامات.

لماذا تعتبر هذه الوحدة صفقة ناجحة؟
السعر: تم تخفيض السعر المطلوب إلى 16.5 مليون جنيه، وهو سعر منافس جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في نفس المنطقة.

المساحة والتقسيم: نادراً ما تتوفر وحدات بهذا التقسيم (4 غرف نوم) في هذه الفئة السعرية داخل ليان.

الموقع: قلب الجولدن سكوير، بالقرب من الجامعة الأمريكية والنوادي الكبرى، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 16,500,000 جنيه مصري.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٧٬٤٠٦٬٢١٧ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فرصة استثمارية (سعر لقطة) تاون هاوس للبيع في ليان

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى