EGP ٢٣٬٦٠٠٬٠٠٠
7 غرف نوم
6 حمّامات
٢٬٨٦٣ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في ليان ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامستاون هاوس للبيع في ايان كومبوند
٢٦٦ مترًا مربعًا
تشطيب سوبر لوكس (نصف مفروش)
* الطابق الأول: استقبال ٣ قطع + مطبخ + حمام ضيوف.
* الطابق الثاني: ٣ غرف نوم + غرفة معيشة + حمامين.
* الطابق الثالث: غرفة معيشة + حمام + مطبخ صغير + روفين مفتوحين، يشمل غرفة خادمة + مخزن + غرفة للكلاب.
* الحديقة: جاكوزي خارجي مع خيمة آلية + مطبخ صغير + خيمة ثابتة.
* موقف سيارات مغطى + محطة شحن للسيارات الكهربائية.
* تكييف + مطبخ + غرفة ملابس رئيسية + شتر كهربائي + تحكم ذكي بالإضاءة والشتر (لمس + أوامر صوتية) + كاميرات مراقبة
السعر: ٢٣,٦٠٠,٠٠٠
---------------
مميزات ايان كومبوند :
---------
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في موقع مميز بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مناطق حيوية مثل شارع التسعين، والطريق الدائري، وطريق السويس، مما يسهل الوصول منه وإليه.
تصميمات معمارية فاخرة: يتميز بتصميمات عصرية ووحدات سكنية متنوعة تشمل الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس، مع مساحات خضراء واسعة ونوافير مياه أنيقة توفر إطلالات منعشة ومريحة.
خدمات أمن وحراسة متكاملة: يوفر الكمبوند أعلى مستويات الأمان من خلال فريق أمن مدرب على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق، وبوابات إلكترونية لضمان بيئة مستقرة وآمنة.
مرافق وخدمات ترفيهية متكاملة:
مناطق تجارية: منطقة تجارية متميزة تحتوي على متاجر تعرض ماركات عالمية.
نوادٍ صحية ورياضية: يضم نادياً صحياً فاخراً يشتمل على سبا (Spa) وجاكوزي وساونا، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
حمامات سباحة: تتوزع حمامات السباحة ذات الأحجام المختلفة في جميع أنحاء الكمبوند لتناسب كافة الأعمار.
مناطق خضراء ومسارات: حدائق ومنتزهات ذات مناظر طبيعية هادئة، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.
مناطق للشواء والتجمعات العائلية: أماكن مخصصة لتعزيز التفاعل والترابط بين السكان.
مناطق مخصصة للأطفال: مناطق لعب آمنة ومصممة خصيصاً للأطفال.
فرصة مميزة تاون هاوس 266م القاهرة الجديدة باقل سعر
٢٦٦ مترًا مربعًا
تشطيب سوبر لوكس (نصف مفروش)
* الطابق الأول: استقبال ٣ قطع + مطبخ + حمام ضيوف.
* الطابق الثاني: ٣ غرف نوم + غرفة معيشة + حمامين.
* الطابق الثالث: غرفة معيشة + حمام + مطبخ صغير + روفين مفتوحين، يشمل غرفة خادمة + مخزن + غرفة للكلاب.
* الحديقة: جاكوزي خارجي مع خيمة آلية + مطبخ صغير + خيمة ثابتة.
* موقف سيارات مغطى + محطة شحن للسيارات الكهربائية.
* تكييف + مطبخ + غرفة ملابس رئيسية + شتر كهربائي + تحكم ذكي بالإضاءة والشتر (لمس + أوامر صوتية) + كاميرات مراقبة
السعر: ٢٣,٦٠٠,٠٠٠
---------------
مميزات ايان كومبوند :
---------
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في موقع مميز بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مناطق حيوية مثل شارع التسعين، والطريق الدائري، وطريق السويس، مما يسهل الوصول منه وإليه.
تصميمات معمارية فاخرة: يتميز بتصميمات عصرية ووحدات سكنية متنوعة تشمل الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس، مع مساحات خضراء واسعة ونوافير مياه أنيقة توفر إطلالات منعشة ومريحة.
خدمات أمن وحراسة متكاملة: يوفر الكمبوند أعلى مستويات الأمان من خلال فريق أمن مدرب على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق، وبوابات إلكترونية لضمان بيئة مستقرة وآمنة.
مرافق وخدمات ترفيهية متكاملة:
مناطق تجارية: منطقة تجارية متميزة تحتوي على متاجر تعرض ماركات عالمية.
نوادٍ صحية ورياضية: يضم نادياً صحياً فاخراً يشتمل على سبا (Spa) وجاكوزي وساونا، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
حمامات سباحة: تتوزع حمامات السباحة ذات الأحجام المختلفة في جميع أنحاء الكمبوند لتناسب كافة الأعمار.
مناطق خضراء ومسارات: حدائق ومنتزهات ذات مناظر طبيعية هادئة، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.
مناطق للشواء والتجمعات العائلية: أماكن مخصصة لتعزيز التفاعل والترابط بين السكان.
مناطق مخصصة للأطفال: مناطق لعب آمنة ومصممة خصيصاً للأطفال.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٨٦٣ قدم مربع / ٢٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
7
الحمامات
6
متاح من
١٩ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 68% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٧٤٬٠٠٠٬٥١٣ جنيه
هذا العقار 62% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٧٠٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Sahar Adel
Pioneer Investments
شاهد عقارات الوكالة (76)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LAYAN-1
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً
