EGP ١٢٬٤١٥٬٠٠٠

4 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
تاون هاوس للبيع في معادى فيو, كمبوندات الشروق

فيو جميل و حديقة خاصة و روف مميز جاهز للاستلام

تاون هاوس كورنر بموقع مميز داخل كمبوند معادي فيو بمدينة الشروق يتمتع بخصوصية عالية وحديقة كبيرة بتصميم مثالي يوفر تجربة سكن هادئة وعصرية تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والمساحة

الكمبوند يقع بالقرب من المدخل الأول لمدينة الشروق وعلى مقربة من طريق السويس وطريق القاهرة الإسماعيلية كما يجاور الجامعة البريطانية ومدارس انترناشونال ومناطق خدمات متكاملة

مساحة الأرض: 250 متر مربع
مساحة المباني: 250 متر مربع
التقسيم: ثلاثة أدوار (أرضي أول روف)

عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام
تشطيب: بدون تشطيب يسمح بتصميم داخلي حسب الذوق

الدور الأرضي بمساحة 110 متر يضم ريسبشن واسع ومطبخ ومكان مخصص لغرفة معيشة مع إمكانية تخصيص غرفة نوم للضيوف

الدور الأول بنفس المساحة 110 متر ويضم غرف النوم الرئيسية وغرف الأطفال مع حمامين ومساحات تخزين جيدة

الروف مفتوح على مساحة 65 متر مع إمكانية إنشاء غرفة إضافية أو جلسة خارجية مطلة على الحديقة

الحديقة الخاصة على مساحة 110 متر توفر مساحات خضراء مثالية للأطفال أو جلسات خارجية عائلية

الوحدة تسلم في سبتمبر 2024 مما يمنح فرصة لترتيب أمور التشطيب والتجهيز قبل الاستلام

إجمالي السعر: 12 مليون و415 ألف جنيه
السعر المطلوب: 11 مليون و303 ألف جنيه
المتبقي: مليون و111 ألف و976 جنيه شامل الصيانة على 15 قسط حتى عام 2025

العقار جاهز للاستلام في الموعد وخالص الأوراق ويوفر فرصة سكنية متميزة في واحدة من أفضل كمبوندات الشروق
كمبوند المعادي فيو يقع في قلب مدينة الشروق على طريق السويس أمام بوابة مدينتي وقريب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة


يغطي حوالي 136 فدان، منها نسبة 50–75 % مساحات خضراء وحدائق ومسطحات مائية تتخلل المشروع وجزر سكنية لضمان خصوصية ووحدات تطل على الطبيعة


يضم شقق ودوبلكس وتاون هاوس بمساحات تتراوح بين 90 و291 متر مربع، وتصميمات بطراز إسباني حديث وعدد طوابق يصل إلى أرضي + 3


الخدمات تشمل كلوب هاوس، جيم، سبا، مسابح، ملاعب تنس وكرة، مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، عيادات وصيدلية، مسجد، جراج تحت الأرض، وأمن 24/7 مع كاميرات مراقبة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

4

متاح من

٢٢ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن


الموقع

Map preview
مدينة الشروق
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٦٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٣٬٥١٢٬٤٩٦ جنيه

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٥٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

YE:11

نُشِر

منذ 7 ساعات

طريقة الدفع

نقداً