EGP ١٢٬٤١٥٬٠٠٠
فيو جميل و حديقة خاصة و روف مميز جاهز للاستلام
الكمبوند يقع بالقرب من المدخل الأول لمدينة الشروق وعلى مقربة من طريق السويس وطريق القاهرة الإسماعيلية كما يجاور الجامعة البريطانية ومدارس انترناشونال ومناطق خدمات متكاملة
مساحة الأرض: 250 متر مربع
مساحة المباني: 250 متر مربع
التقسيم: ثلاثة أدوار (أرضي أول روف)
عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام
تشطيب: بدون تشطيب يسمح بتصميم داخلي حسب الذوق
الدور الأرضي بمساحة 110 متر يضم ريسبشن واسع ومطبخ ومكان مخصص لغرفة معيشة مع إمكانية تخصيص غرفة نوم للضيوف
الدور الأول بنفس المساحة 110 متر ويضم غرف النوم الرئيسية وغرف الأطفال مع حمامين ومساحات تخزين جيدة
الروف مفتوح على مساحة 65 متر مع إمكانية إنشاء غرفة إضافية أو جلسة خارجية مطلة على الحديقة
الحديقة الخاصة على مساحة 110 متر توفر مساحات خضراء مثالية للأطفال أو جلسات خارجية عائلية
الوحدة تسلم في سبتمبر 2024 مما يمنح فرصة لترتيب أمور التشطيب والتجهيز قبل الاستلام
إجمالي السعر: 12 مليون و415 ألف جنيه
السعر المطلوب: 11 مليون و303 ألف جنيه
المتبقي: مليون و111 ألف و976 جنيه شامل الصيانة على 15 قسط حتى عام 2025
العقار جاهز للاستلام في الموعد وخالص الأوراق ويوفر فرصة سكنية متميزة في واحدة من أفضل كمبوندات الشروق
كمبوند المعادي فيو يقع في قلب مدينة الشروق على طريق السويس أمام بوابة مدينتي وقريب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة
يغطي حوالي 136 فدان، منها نسبة 50–75 % مساحات خضراء وحدائق ومسطحات مائية تتخلل المشروع وجزر سكنية لضمان خصوصية ووحدات تطل على الطبيعة
يضم شقق ودوبلكس وتاون هاوس بمساحات تتراوح بين 90 و291 متر مربع، وتصميمات بطراز إسباني حديث وعدد طوابق يصل إلى أرضي + 3
الخدمات تشمل كلوب هاوس، جيم، سبا، مسابح، ملاعب تنس وكرة، مطاعم وكافيهات، هايبر ماركت، عيادات وصيدلية، مسجد، جراج تحت الأرض، وأمن 24/7 مع كاميرات مراقبة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٢٢ يونيو ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٣٬٥١٢٬٤٩٦ جنيه
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٥٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Yossef omar emaba

Selective
شاهد جميع العقارات (138)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YE:11
نُشِر
منذ 7 ساعات
يُنصح به
شقة
١٣٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه
معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
5
5
٣٣٦ متر مربع
(بنتهاوس (روف
١٢٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه
معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
3
3
٢٤٣ متر مربع
دوبلكس
٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
3
3
٢٢٠ متر مربع
فيلا
١١٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه
كمبوند البروج, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
3
4
٢٤٥ متر مربع