للبيع تاون هاوس ميدل في كمبوند جولز بالمرحله الاولي
مساحه الارض ٢٥٣م
مساحه المباني ٣٣٠م
مساحه الروف ٨٠ م
جناح كامل
غرفه ماستر
١ غرفه
٣ حمام
٣ مطبخ
غرفه ناني بحمام
فيو علي لاجون
تشطيب كامل بالتكييفات وأسانسير و سكاي لايت
بدون فرش او مطبخ

كمبوند جولز أكتوبر (Joulz October Compound) هو أحد أبرز المشاريع العقارية السكنية والاستثمارية في مدينة السادس من أكتوبر بمصر. يُعد هذا المشروع من أكبر وأحدث الكمبوندات في المنطقة، حيث يجمع بين الرقي العمراني الحديث، المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو الاستثمار. تم إطلاقه بواسطة شركة إنرشيا للتطوير العقاري (Inertia Developments)، التي أسست في عام 2007 وتُعرف بإنجازاتها في مشاريع التنمية العمرانية الفاخرة. اسم "جولز" مستوحى من وحدة قياس الطاقة في الفيزياء (الجول)، رمزًا للطاقة والحيوية والإشراق في الحياة السكنية. فيما يلي شرح مفصل للمشروع بناءً على أحدث المعلومات المتاحة حتى عام 2025.
الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند جولز في قلب مدينة 6 أكتوبر، على الكيلو 21 من طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين القاهرة والمحافظات الأخرى. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية دون التعرض للازدحام، ويُعد قريبًا من العديد من المعالم الرئيسية:

بجوار نيو جيزة (New Giza) وميدان الرماية.
قريب من داندي مول (Dandy Mall) وهايبر وان (Hyper One) (حوالي 9-20 دقيقة).
على بعد دقائق من الطريق الدائري، ميدان لبنان، حي المهندسين، والقرية الذكية.
قريب من مول العرب (Mall of Arabia) (حوالي 17 دقيقة)، مدينة الإنتاج الإعلامي، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
يبعد عن أهرامات الجيزة وميدان جهينة مسافة قصيرة.

هذا الموقع يجعل الكمبوند مثاليًا للعائلات والمستثمرين، حيث يوازن بين الهدوء والقرب من مراكز التسوق والخدمات الحضرية.
المساحة والتصميم
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 119-120 فدانًا (أي أكثر من 499,800 متر مربع)، مع نسبة بناء منخفضة تصل إلى 20% فقط. الباقي مخصص للمساحات الخضراء، البحيرات الاصطناعية، والمناطق الترفيهية، مما يخلق بيئة صديقة للبيئة وصحية. تم تصميم المشروع بالتعاون مع مهندسين معماريين عالميين، باستخدام تقنيات حديثة مثل الإضاءة الطبيعية بالطاقة الشمسية

تاون هاوس ميدل في كمبوند جولز بالمرحله الاولي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية