بإطلالة مفتوحة وتراس واسع في قلب التجمع موقع متميز

شقة رووف فاخرة بتراس واسع وإطلالة مفتوحة على أحد أفضل مواقع التجمع الخامس
تقع في اللوتس الجنوبية على شارع التسعين مباشرة وبالقرب من الجامعة الأمريكية وNew Waterway

مساحة: 210 م + تيراس 80 م

عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام
غرفة ماستر بحمام خاص وتراس خاص بإطلالة خلابة

تراس بمساحة 80 متر مثالي لجلسات خارجية وحفلات خاصة
يوجد أسانسير يخدم جميع الأدوار حتى الرووف
الوحدة غير مفروشة ويمكن تجهيزها حسب الرغبة

تشطيب ألترا سوبر لوكس باستخدام خامات مستوردة
تصميم داخلي مودرن بلمسات فاخرة ومساحات مفتوحة
إطلالة غير مجروحة بالكامل تضيف إحساس بالحرية والهدوء

تم عمل نموذج 8 ونموذج 9 وجاري إنهاء نموذج 10
العقار يتمتع بوضع قانوني سليم وقابل للتسجيل
جاهزة للسكن الفوري دون أي التزامات إضافية

السعر المطلوب: 6 مليون جنيه

========

نبذة عن منطقة اللوتس الجنوبية
منطقة اللوتس الجنوبية هي واحدة من أرقى وأحدث المناطق السكنية في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، أمام الجامعة الأمريكية، ما يجعلها قريبة من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد والعاصمة الإدارية الجديدة.

المميزات والخدمات
الهدوء والخصوصية: المنطقة معروفة بهدوئها وانخفاض الكثافة السكانية، ما يوفر بيئة سكنية راقية ومريحة.

الخدمات المتكاملة: تضم اللوتس الجنوبية كافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل المدارس الدولية والمستشفيات الحديثة والمراكز التجارية والمولات (مثل Point 90 وكونكورد بلازا)، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة.

وسائل النقل: يسهل الوصول إلى المنطقة من خلال شبكة طرق رئيسية ووسائل نقل متنوعة مثل الحافلات والتاكسي والمترو الخفيف (المونوريل).

الأمن والسلامة: المنطقة مزودة بأنظمة أمنية متطورة وحراسة على مدار الساعة، ما يجعلها من أكثر المناطق أماناً في القاهرة الجديدة.

القرب من النوادي: تحيط المنطقة أشهر النوادي الرياضية والاجتماعية مثل نادي بلاتينيوم، نادي وادي دجلة، ونادي رويال.

الموقع الجغرافي
تبعد حوالي 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.

17 دقيقة عن الطريق الدائري الأوسطي.

20 دقيقة عن مسجد الفتاح العليم.

28 دقيقة عن محور محمد بن زايد.

تفاصيل العقار

نوع العقار

(بنتهاوس (روف

مساحة العقار

٣٬١٢٢ قدم مربع / ٢٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٠ مايو ٢٠٢٥