قطعة أرض تجاري إداري بموقع متميز في الثورة الخضراء

للبيع – قطعة أرض تجاري إداري بموقع متميز في الثورة الخضراء – الشيخ زايد

المساحة: 3905 متر مربع

الموقع: على شارع الغول مباشرة (يبدأ من خلف رويال سيتي – يربط شارع النزهة بطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي)

الواجهة: أمام بيت الوطن مباشرة

شارع حيوي يحتوي على: مدرسة أثوس، تساهيل، مشروع درة، مشروع إعمار، وبيت الوطن

الاستخدام: تجاري / إداري

النسبة البنائية: 30%

الارتفاع المسموح: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة

السعر الإجمالي: 190 مليون جنيه

135 مليون جنيه نقدًا

55 مليون جنيه أقساط للهيئة (لم يحين موعد سدادها)

دراسة جدوى مبدئية:

الدور الأرضي = 30% × 3905 = 1171 متر

بعد التحميل (25%) = 1463 متر تقريبي

سعر البيع المتوقع للمتر التجاري الأرضي = 350,000 جنيه

إجمالي مبيعات الدور الأرضي فقط = 512 مليون جنيه تقريبًا

فرصة استثمارية نادرة لمطورين حقيقيين في قلب الشيخ زايد.

للتواصل:
شركة المملكة للتسويق العقاري (AL MAMLAKA)
01050666604

تفاصيل العقار

نوع العقار

قطعة أرض

مساحة العقار

٤٢٬٠٣٣ قدم مربع / ٣٬٩٠٥ متر مربع

متاح من

٣ يوليو ٢٠٢٥