EGP ٩٠٬٠٠٠ / شهرياً
5 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٣٣٧ قدم مربع / ٣١٠ متر مربع
فيلا للايجار في هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدةEL Patio ORO Compound, 5th Settlement
Area (m²)
310
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Furnished
No
فيلا للإيجارات في لافينستا الباتيو أورو – المربع الذهبي، القاهرة الجديدة
الموقع والمجتمع السكني
تقع الفيلا في منطقة المربع الذهبي المرموقة في القاهرة الجديدة، داخل كمبوند لافينستا الباتيو أورو الذي يُعد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا.
المشروع من تطوير شركة لافينستا للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم فريد حيث لا تتجاوز نسبة المباني 18٪ فقط، بينما تُخصص أكثر من 82٪ من المساحة للحدائق، والمسطحات المائية، والمساحات المفتوحة.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز على بُعد دقائق من:
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• كمبوند ميفيدا
• طريق القاهرة – السويس
• طريق العين السخنة
مما يوفّر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والخصوصية، والفخامة.
مواصفات الفيلا
• مساحة الأرض: 310 متر²
• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)
• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري
التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)
• 4 حمامات حديثة التصميم
• غرفة تخزين مستقلة
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة
التشطيبات والتصميم
• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة
• تكييفات مركزية
• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة
• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة
الخدمات والمرافق الحصرية
• حمّامات سباحة وشلالات مائية منتشرة داخل الكمبوند
• ناديان اجتماعيان تحت الأرض مخصصان للسكان
• منطقة تجارية راقية تضم محلات ومطاعم
• كافة المرافق متوفرة: كهرباء، غاز طبيعي، إنترنت فائق السرعة
• أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات نظافة وصيانة احترافية
• بيئة خضراء توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء
سعر الإيجار
115,000 جنيه
EL Patio ORO Compound, 5th Settlement
Area (m²)
310
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Furnished
No
فيلا للإيجارات في لافينستا الباتيو أورو – المربع الذهبي، القاهرة الجديدة
الموقع والمجتمع السكني
تقع الفيلا في منطقة المربع الذهبي المرموقة في القاهرة الجديدة، داخل كمبوند لافينستا الباتيو أورو الذي يُعد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا.
المشروع من تطوير شركة لافينستا للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم فريد حيث لا تتجاوز نسبة المباني 18٪ فقط، بينما تُخصص أكثر من 82٪ من المساحة للحدائق، والمسطحات المائية، والمساحات المفتوحة.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز على بُعد دقائق من:
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• كمبوند ميفيدا
• طريق القاهرة – السويس
• طريق العين السخنة
مما يوفّر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والخصوصية، والفخامة.
مواصفات الفيلا
• مساحة الأرض: 310 متر²
• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)
• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري
التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)
• 4 حمامات حديثة التصميم
• غرفة تخزين مستقلة
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة
التشطيبات والتصميم
• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة
• تكييفات مركزية
• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة
• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة
الخدمات والمرافق الحصرية
• حمّامات سباحة وشلالات مائية منتشرة داخل الكمبوند
• ناديان اجتماعيان تحت الأرض مخصصان للسكان
• منطقة تجارية راقية تضم محلات ومطاعم
• كافة المرافق متوفرة: كهرباء، غاز طبيعي، إنترنت فائق السرعة
• أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات نظافة وصيانة احترافية
• بيئة خضراء توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء
سعر الإيجار
115,000 جنيه
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٣٧ قدم مربع / ٣١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 59% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٢١٧٬٢٥٠ جنيه
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٤٢٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Shady Zakaria
New Edge
شاهد عقارات الوكالة (49)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KC4BYCYZX7JXN314NZ31TT9A
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به