فيلا للإيجار – التجمع الأول، الياسمين 3

فيلا للإيجار – التجمع الأول، الياسمين 3
المساحة الإجمالية: 604 متر²
الموقع: أمام فيلا النائب العام، ناصية، منطقة هادئة جدًا مخصصة للفيلات، وغير مجروحة بالكامل.

تصميم الفيلا: قصر فخم مع بوابات ضخمة (3 مداخل) وسور مرتفع للخصوصية.

**التوزيع الداخلي:**
- الجنينة: غرفة حارس ماستر روم بحمام ومطبخ، رخام بالكامل، عدادات منفصلة.
- البدروم (302 متر²): 3 غرف، 2 حمام، مطبخ، رخام بالكامل، 3 مداخل خارجية منفصلة.
- الدور الأرضي (332.2 متر²): 3 غرف (ماستر + دريسنج)، 3 حمامات، مطبخ، رخام بالكامل، عدادات منفصلة.
- الدور الأول (332.2 متر²): 4 غرف (ماستر + دريسنج)، 3 حمامات، مطبخ، رخام بالكامل، عدادات منفصلة.
- الدور الثاني (332.2 متر²): 4 غرف (ماستر + دريسنج)، 3 حمامات، مطبخ، رخام بالكامل، عدادات منفصلة.
- الروف (332.2 متر²): مع غرفة ماستر للحارس بنسبة 25٪ فقط، مطبخ، حمام، رخام بالكامل، عدادات منفصلة.

**المزايا المضافة:**
- عدادات منفصلة لكل دور (غاز طبيعي، كهرباء، مياه)
- أرضيات رخام بالكامل حتى الحديقة
- شبابيك وبوابات مؤمنة حديد كريتال 20 ملي مصمت، وعزل صوت
- البدروم مرتفع 9 سلالم عن مستوى الحديقة
- رصيف خارجي مملوك للفيلا، حق انتفاع مدفوع 8,000 جنيه
- الفيلا فارغة بدون فرش أو تكييفات

**القيمة الإيجارية:**
- 250,000 جنيه شهري للسكن
- 300,000 جنيه شهري للنشاط الإداري/تجاري

**الشروط:**
- شهرين تأمين
- الإيجار مقدماً لأقل مدة 3 أشهر

كود الوحدة: EF 789

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٢٨١٬٢٥٠ جنيه

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٧٠٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا للإيجار – التجمع الأول، الياسمين 3

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية