فيلا للايجار-اول سكن- الترا سوبر لوكس-حديقة خاصة

فيلا للإيجار بموقع مميز في لافيستا الباتيو أورو – المربع الذهبي التجمع الخامس القاهرة الجديدة

مواصفات الفيلا:

• مساحة الأرض: 310 متر²

• المساحة المبنية: 295 متر² (أرضي + أول + روف)

• الحالة: جديدة تمامًا – تشطيب ألترا لوكس – جاهزة للسكن الفوري

التقسيم الداخلي:

• 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر تحتوي على غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي)

• 4 حمامات حديثة التصميم

• غرفة تخزين مستقلة

• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية عالية الجودة

التشطيبات والتصميم:

• أرضيات من الرخام الفاخر في جميع مناطق المعيشة

• تكييفات مركزية

• غرف النوم بأرضيات HDF أنيقة

• اتجاه الفيلا شمالي لضمان تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة

سعر الإيجار: 115,000 جنيه مصري.

الموقع والمجتمع السكني:

تقع الفيلا في منطقة المربع الذهبي المرموقة في القاهرة الجديدة، داخل كمبوند لافينستا الباتيو أورو الذي يُعد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا.

المشروع من تطوير شركة لافينستا للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم فريد حيث لا تتجاوز نسبة المباني 18٪ فقط، بينما تُخصص أكثر من 82٪ من المساحة للحدائق، والمسطحات المائية، والمساحات المفتوحة.

يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز على بُعد دقائق من:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)

• كمبوند ميفيدا

• طريق القاهرة – السويس

• طريق العين السخنة

مما يوفّر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والخصوصية، والفخامة.

الخدمات والمرافق الحصرية:

• حمّامات سباحة وشلالات مائية منتشرة داخل الكمبوند

• ناديان اجتماعيان تحت الأرض مخصصان للسكان

• منطقة تجارية راقية تضم محلات ومطاعم

• كافة المرافق متوفرة: كهرباء، غاز طبيعي، إنترنت فائق السرعة

• أنظمة أمن متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

• خدمات نظافة وصيانة احترافية

• بيئة خضراء توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ١٧٦٬٢٥٠ جنيه

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا للايجار-اول سكن- الترا سوبر لوكس-حديقة خاصة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى