EGP ٦٥٬٠٠٠ / شهرياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
فيلا للايجار في جدار, كمبوندات 6 أكتوبر

-فيلا فاخرة 300م للإيجار في كمبوند جدار

-عيش الرفاهية والخصوصية في موقع استثنائي!


تفاصيل الفيلا:
• التشطيب: سوبر لوكس بجودة عالية، باستخدام سيراميك إسباني مستورد وأرضيات HDF مستورد.
• التقسيمة:
• 5 غرف نوم: تشمل غرفة ماستر بحمام خاص، وكل الغرف مزودة بتكييفات.
• 5 حمامات: تصميم عصري بتشطيبات فاخرة.
• ريسبشن واسع: مثالي للاستقبال والتجمعات العائلية.
• مطبخ مجهز بالكامل: يشمل جميع الأجهزة الحديثة.
• مميزات إضافية:
• حديقة خاصة (100 متر): مثالية للجلسات العائلية والاسترخاء.
• غرفة ناني: لتوفير الراحة للعائلات.
• غرفة بنتهاوس: ملحقة بحمام وتراس خاص، مثالية للضيوف أو الاستخدام الشخصي.
• 7 تكييفات: تغطي جميع أنحاء الفيلا.
• غلاية مياه مركزية تعمل بالغاز: توفر المياه الساخنة للفيلا بالكامل.
• الحالة: غير مفروشة، مما يتيح لك تصميمها حسب ذوقك.


الموقع المميز:
كمبوند جدار من تطوير إيوان للتطوير العقاري، يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، ويُعد من أرقى الكمبوندات السكنية:
• قرب الطرق الرئيسية: على بُعد دقائق من محور 26 يوليو وطريق القاهرة-إسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى القاهرة و6 أكتوبر.
• بالقرب من الخدمات: بجوار هايبر وان، مول العرب، أركان بلازا، وجامعة نيو جيزة، لتلبية كل احتياجاتك اليومية والترفيهية.
• بيئة هادئة وراقية: يوفر الكمبوند خصوصية عالية ومساحات خضراء واسعة، مثالي للعائلات الباحثة عن حياة فاخرة.


مميزات كمبوند جدار:
• تصميم فاخر: من إيوان، مع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
• خدمات متكاملة: حمامات سباحة، نوادي رياضية واجتماعية، مناطق ألعاب للأطفال، ومناطق تجارية.
• أمان 24 ساعة: حراسة، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
• مجتمع راقي: مثالي للعائلات الباحثة عن الرفاهية والخصوصية.


الإيجار: 65,000 جنيه مصري شهريًا.

فرصة مثالية! فيلا فاخرة في كمبوند جدار، تجمع بين الرقي، الراحة، وموقع لا يُضاهى!


تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

١ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٦ آلاف-٣٣٣ ألف جنيه/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة

متوسط الإيجار هو ٨٣٬٧٥٠ جنيه

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٧١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

K5

نُشِر

منذ 4 أيام