EGP ٥٠٬٠٠٠ / شهرياً

3 غرف نوم
3 حمّامات
٥٬٣٨٢ قدم مربع / ٥٠٠ متر مربع
شقة للايجار في محور العروبة, المنطقة أ

دوبلكس فاخر للإيجار في جنوب الأكاديمية – التجمع

دوبلكس فاخر للإيجار في جنوب الأكاديمية – التجمع الخامس

دوبلكس ٥٠٠ متر بموقع مميز يرى شارع التسعين الشمالي.
يتكون من:

٣ غرف نوم (إحداها ماستر بحمام جاكوزي).

٣ حمامات.

ريسبشن ٥ قطع.

ليفينج + أوفيس.

مطبخ مجهز.

٢ تراس كبير + منشر.

مواصفات إضافية:

سخان شمسي يخدم الفيلا بالكامل.

أرضيات HDF للغرف.

غاز طبيعي، انتركوم، عداد كهرباء كارت، عداد مياه مستقل.

مساحات واسعة وتشطيب مميز.

السعر: 50,000 جنيه شهريًا.
===================
مميزات التجمع الخامس:
موقع استراتيجي يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور التسعين، الدائري، ومحور المشير طنطاوي.

قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب استثماري وسكني.

يتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بمناطق القاهرة الأخرى.

تصميم عصري للطرق والبنية التحتية يسهّل الحركة والتنقل داخل المنطقة.

منطقة تضم أرقى الكمبوندات السكنية، مما يوفر مستوى معيشي متميز.

الخدمات في التجمع الخامس:
خدمات تعليمية: جامعات ومدارس دولية مثل الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، ومدارس دولية متنوعة.

خدمات طبية: مستشفيات ومراكز طبية كبرى مثل المستشفى الجوي، مستشفى 57357 فرع التجمع.

مراكز تجارية وترفيهية: كايرو فستيفال سيتي، داون تاون مول، بوينت 90 مول، وغيرها.

خدمات رياضية: نوادٍ كبرى مثل النادي الأهلي، نادي بلاتينيوم، ونادي وادي دجلة.

مساحات خضراء وحدائق عامة تمنح المنطقة بيئة صحية مناسبة للعائلات.

خدمات إدارية وتجارية: مقرات شركات وبنوك كبرى.

شبكة مواصلات متكاملة تسهّل الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق الحيوية.



تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥٬٣٨٢ قدم مربع / ٥٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

١٧ أغسطس ٢٠٢٥


مزايا

غرفة دراسة

نادي صحي مشترك

حارس أمن

غرفة للملابس

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٠٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 181% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Mohamed Ayoub


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MHA:S:EXQUWA4OW

نُشِر

منذ 7 ساعات

يُنصح به