EGP ٣٨٬٠٠٠ / شهرياً

3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
شقة للايجار في عمارات الاندلس, حى الاندلس

شقه للايجار مفروشه تشطيب الترا لوكس-الدفاع الوطني

الكود:IB0425-RT69
النوع:شقة للايجار مفروش
المكان: التجمع الخامس
المنطقة:الدفاع الوطني
المساحه:200
عدد الغرف:3
عدد الحمام:2
السعر:38000
التفاصيل:شقه لايجار ف التجمع الخامس الدفاع الوطني
السعر 38.000
المساحه 200
الغرف 3
الحمام 2
مفروشه
طابق تاني
من غير اسانسير
مميزات الحياة في التجمع الخامس
نبدأ بمميزات التجمع الخامس وأولها أن الحياة مريحة للعيش في القاهرة الكبرى بشكل عام، وأن منطقة التجمع الخامس من مدن الجيل الثالث التي تم إنشاؤها في عام 2000م في شرق القاهرة، وتقع المدينة على مساحة قدرها 70.000 فدان مُقسمه بين البنايات والحدائق والمساحات الخضراء والخدمات والشوارع، وتحتل المباني السكنية النسبة الأقل مما يلي وهو ما يجعل المدينة بعيدة عن الزحام والضوضاء وتحتوي على مساكن اقتصادية متوسطة وفوق المتوسطة مع مميزات أخرى أهمها ما يلي:

الطقس المعتدل: تتميز التجمع الخامس بالطقس المعتدل مقارنة بباقي مدن القاهرة الكبرى، خاصة أن مساحتها كبيرة مما يجعل الصيف بها غير حار جداً ولا يوجد تزاحم للمساكن، وفي الشتاء يكون الطقس معتدل لأنها أعلى عن ارتفاع سطح البحر بحوالي 180 متر.
سهولة التنقل في المدينة: يميز التجمع الخامس أنها منطقة قريبة من المواصلات وتتوافر بها وسائل النقل بكثرة، وبالتالي يسهل التنقل منها وإليها وباقي مناطق القاهرة الكبرى بشكل عام، حيث تحتوي على أتوبيس يعمل على مدار اليوم ومواقف سيارات أجرة كثيرة، مع وجود مواصلات موقف التجمع الخامس في رمسيس والمعادي والعاشر ومدينة نصر والمنيب وغيرهم وتذهب العديد من الأتوبيسات للمدينة الشهيرة في القاهرة الكبرى.
وجود واضح للهيئات الخدمية: لا تخلو منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة من الخدمات والمناطق الحيوية والمحلات التجارية والمدارس، بجانب وجود أهم شارع بها وهو شارع التسعين وبه كل المنشآت الحكومية الهامة.
وجود المدينة في قلب القاهرة: تتميز منطقة التجمع الخامس بوجودها في وسط القاهرة الكبرى وهي من المناطق الهادئة رغم وسعها وتتمتع بالهدواء مقارنة بباقي مناطق القاهرة الأخرى.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٢٧ أبريل ٢٠٢٥


مزايا

شرفة


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٢٣ ألف-١٥ مليون جنيه/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٥٦٬٢٥٠ جنيه

هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

IB0425-RT69

نُشِر

منذ 10 ساعات