للإيجار

جديدة كلياً أول مستأجر

الباتيو أورو

١٦٤ متر مربع

٣ غرف نوم
حمامان

نصف مفروش

٤٣٠٠٠ جنيه مصري/ شهرياً

متاح ابتداءً من ١/١٢/٢٠٢٥

[3:27 pm, 23/11/2025] Samer: الباتيو أورو – التجمع الخامس

المطور: شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)
الموقع: يقع في التجمع الخامس – الجولدن سكوير (الحي الذهبي)، بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) ومحور التسعين.

---

مميزات الموقع

في قلب الجولدن سكوير، وهو من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

قريب من الجامعة الأمريكية، محور التسعين، وطريق السويس.

يسهل الوصول إليه من العاصمة الإدارية الجديدة.

---

مساحة المشروع

المشروع على مساحة كبيرة (تقريبًا 175 فدان).

أكثر من 80% من المساحة مخصصة لللاندسكيب والبحيرات الصناعية.

مباني قليلة وكثافة سكانية منخفضة.

---

أنواع الوحدات

شقق بمساحات متنوعة تبدأ من حوالي 120 متر حتى أكثر من 200 متر.

دوبلكس وبنتهاوس.

بعض المصادر تذكر وجود فيلات أيضًا.
[3:51 pm, 23/11/2025] Samer: يقع الكمبوند في التجمع الخامس (New Cairo) على شارع التسعين الرئيسي.

المساحة الإجمالية كبيرة جدًا: حوالي 6 مليون متر مربع (يعني ~1200 فدان).

جزء كبير من المساحة مخصص للـ مساحات خضراء وحدائق ولاندسكيب.

أنواع الوحدات السكنية متعددة: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلا مستقلة.

المرافق والخدمات:

حدائق كبيرة ومسطحات خضراء.

مركز طبي وعيادات.

نادي رياضي وجيم، سبا، ساونا.

مسجد داخل الكمبوند.

منطقة تجارية بها محلات ومطاعم وكافيهات.

أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة.

نظام الدفع: مقدم حج 5% وتسديد باقي المبلغ على 8 سنوات حسب موقع بعض المصادر.

بعض الأسعار: بداية من حوالي 9,670,000 جنيه لبعض الوحدات.

تصميم معماري: خطة ماستر بلان متطورة صمّمت بطريقة تدمج بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة

شقة كاملة التشطيب مع تكييفات ومطبخ

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية