EGP ٥٣٬٠٠٠ / شهرياً
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
شقة للايجار في فورتين جولف ريزيدنس, اب تاون كايروأبتاون
شقة للإيجار
المساحة: 160 متر
عدد الغرف: غرفتان نوم
غرفة المعيشة: يمكن غلقها لتصبح غرفة ثالثة
عدد الحمّامات: 2
موقع مميز
أول سكن
إطلالة جولف
كمبوند أبتاون كايرو هو مشروع سكني متكامل يقع في قلب المقطم. يتميز بارتفاعه الذي يصل إلى 200 متر فوق سطح البحر، مما يمنح جوًا منعشًا وإطلالات بانورامية. يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة (حوالي 80% من إجمالي المساحة)، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق مثل ملاعب الجولف، الكلوب هاوس، حمامات السباحة، المراكز الرياضية، وخدمات الأمن. كما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة، ويقدم خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق، الفلل، والتاون هاوس.
الموقع والمميزات الرئيسية
موقع استراتيجي: يقع في قلب المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يمنح جوًا مميزًا.
سهولة الوصول: قريب من المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، ومطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول لمعظم مناطق القاهرة.
خصوصية وأمن: مجتمع سكني مغلق يوفر خدمات أمنية متكاملة وأنظمة مراقبة.
مناظر طبيعية: مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، إطلالات على المدينة وملعب جولف عالمي.
الخدمات والمرافق
الترفيه: كلوب هاوس، ملاعب جولف، ملاعب تنس، حمامات سباحة، صالات رياضية، سبا، ومناطق للشواء.
التسوق والخدمات: مراكز تجارية، هايبر ماركت، عيادات طبية، وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
التعليم: مدرسة دولية أمريكية.
مرافق إضافية: مكاتب إدارية، بنوك، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
أنواع الوحدات وأنظمة السداد
يقع كمبوند أب تاون كايرو بالقرب من الطريق الدائري، وطريق إعمار درايف، ومحور المنيب، والمشير طنطاوي، ومحور صلاح سالم.
كما خصصت الشركة العقارية شركة إعمار مصر عند إنشاء كمبوند اب تاون كايرو المقطم 3 بوابات رئيسية، وذلك لمنع الازدحام وتسهيل عملية الانتقال، وذلك على النحو التالي:
المدخل الأول: يقع بمحاذاة رمسيس ويتيح لك الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر وطريق محور صلاح سالم والزمالك عبر كوبري أكتوبر.
المدخل الثاني: ويقع بعد ميدان النافورة بالمقطم.
المدخل الثالث: يمكنك القيادة إلى المشير طنطاوي عند مدخل المقطم بعد المحطة الوطنية للمحروقات.
تنوع الوحدات: شقق، فلل، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس.
أنظمة السداد: خطط سداد مرنة، مثل دفعة مقدمة 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
شقه للايجار غرفتين وليفينج اول سكن جولف فيو
شقة للإيجار
المساحة: 160 متر
عدد الغرف: غرفتان نوم
غرفة المعيشة: يمكن غلقها لتصبح غرفة ثالثة
عدد الحمّامات: 2
موقع مميز
أول سكن
إطلالة جولف
كمبوند أبتاون كايرو هو مشروع سكني متكامل يقع في قلب المقطم. يتميز بارتفاعه الذي يصل إلى 200 متر فوق سطح البحر، مما يمنح جوًا منعشًا وإطلالات بانورامية. يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة (حوالي 80% من إجمالي المساحة)، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق مثل ملاعب الجولف، الكلوب هاوس، حمامات السباحة، المراكز الرياضية، وخدمات الأمن. كما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة، ويقدم خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق، الفلل، والتاون هاوس.
الموقع والمميزات الرئيسية
موقع استراتيجي: يقع في قلب المقطم على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما يمنح جوًا مميزًا.
سهولة الوصول: قريب من المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، ومطار القاهرة الدولي، مما يسهل الوصول لمعظم مناطق القاهرة.
خصوصية وأمن: مجتمع سكني مغلق يوفر خدمات أمنية متكاملة وأنظمة مراقبة.
مناظر طبيعية: مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، إطلالات على المدينة وملعب جولف عالمي.
الخدمات والمرافق
الترفيه: كلوب هاوس، ملاعب جولف، ملاعب تنس، حمامات سباحة، صالات رياضية، سبا، ومناطق للشواء.
التسوق والخدمات: مراكز تجارية، هايبر ماركت، عيادات طبية، وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
التعليم: مدرسة دولية أمريكية.
مرافق إضافية: مكاتب إدارية، بنوك، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
أنواع الوحدات وأنظمة السداد
يقع كمبوند أب تاون كايرو بالقرب من الطريق الدائري، وطريق إعمار درايف، ومحور المنيب، والمشير طنطاوي، ومحور صلاح سالم.
كما خصصت الشركة العقارية شركة إعمار مصر عند إنشاء كمبوند اب تاون كايرو المقطم 3 بوابات رئيسية، وذلك لمنع الازدحام وتسهيل عملية الانتقال، وذلك على النحو التالي:
المدخل الأول: يقع بمحاذاة رمسيس ويتيح لك الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر وطريق محور صلاح سالم والزمالك عبر كوبري أكتوبر.
المدخل الثاني: ويقع بعد ميدان النافورة بالمقطم.
المدخل الثالث: يمكنك القيادة إلى المشير طنطاوي عند مدخل المقطم بعد المحطة الوطنية للمحروقات.
تنوع الوحدات: شقق، فلل، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس.
أنظمة السداد: خطط سداد مرنة، مثل دفعة مقدمة 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
متوسط الإيجار هو ٥٣٬٧٥٠ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٤٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Manar ahmed
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
m-UC2368
نُشِر
منذ 54 دقائق
يُنصح به