البحث

٥٠٬٠٠٠ جنيه/ شهرياً

3

3

١٧٤ متر مربع

EGP ٥٠٬٠٠٠ / شهرياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٨٧٣ قدم مربع / ١٧٤ متر مربع
شقة للايجار في سيراس, اب تاون كايرو

شقه لقطه للايجار 3 غرف بفيو مميز وسعر لقطه

شقة للإيجار في أب تاون

المساحة : 174 متر مربع
الغرف: 3 غرف نوم، منها غرفة نوم رئيسية
عدد الحمامات: 3 حمامات
نصف مفروشة
موقع مميز
اول سكن

أب تاون القاهرة الجديدة يبدو كعالم ساحر وخيالي، يختلف تمامًا في رفاهيته ورقيه وهدوئه وخصوصيته عن العالم الخارجي. وفي الوقت نفسه، يقع في موقع استراتيجي على الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط جميع أنحاء القاهرة الكبرى.

يبعد 10 دقائق فقط عن منطقة المعادي، ودقائق قليلة عن مدينة نصر ومدينة هليوبوليس، و15 دقيقة عن منطقة المهندسين ومطار القاهرة الدولي، كما أنه قريب من وسط المدينة. هذا يجعلك قريبًا من جميع الوجهات التي قد تحتاج إليها، مع توافر كافة وسائل المواصلات عند بوابات الكمبوند مباشرة.

يعد أب تاون القاهرة واحدة من أكبر وأكثر المشاريع السكنية فخامة في القاهرة. تم تصميم كل شيء لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان. ولتجنب أي ازدحام، يحتوي الكمبوند على ثلاثة مداخل:

المدخل الأول عبر امتداد شارع رمسيس

المدخل الثاني عبر ميدان النافورة بالمقطم

المدخل الثالث من محور الشهيد، بعد بنزينة وطنية على اليمين

منذ دخولك، ستستقبلك مساحات خضراء واسعة، حدائق متنوعة، مسطحات مائية متلألئة، معمار إسباني فاخر، ومرافق ترفيهية متنوعة بما في ذلك حمامات سباحة، لتوفر بيئة هادئة وفاخرة للوحدة السكنية.

يتم استغلال 20٪ فقط من المساحة الإجمالية للكمبوند للوحدات السكنية، بينما خصصت بقية المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات الأساسية والترفيهية ذات المستوى العالمي، لتقديم بيئة سكنية فريدة تعيد تعريف الحياة المجتمعية العمرانية في مصر.

داخل الوحدة، يكمل التصميم الداخلي جمال واجهة المبنى الخارجية. وكل مرة تنظر فيها من خلال النوافذ الكبيرة أو الشرفات المنعشة، ستستمتع بإطلالات خلابة، بما في ذلك بانوراما رائعة لشارع المعز في القاهرة—تجربة ساحرة داخل منزلك.

عن المطور – إعمار مصر
هذه الشركة الإماراتية الرائدة بدأت أعمالها المعمارية في مصر من خلال تطوير وإعادة بناء مكتبة الإسكندرية، تحفة معمارية تزين أرض الإسكندرية وتجمع بين الفن المعماري العصري وتاريخ مصر العريق.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٧٣ قدم مربع / ١٧٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١٤ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٦٣٬٣٧٥ جنيه

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

UC2493

نُشِر

منذ 4 ساعات

يُنصح به