EGP ٤٩٬٠٠٠ / شهرياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٥٦١ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع
شقة للايجار في التو, اب تاون كايرو

شقه للايجار غرفتين بفيو مميز اول سكن وسعر لقطه

أب تاون كايرو
شقة للإيجار
المساحة البنائية: 145 متر مربع
التفاصيل:


غرفتان نوم (منها غرفة ماستر)


عدد 2 حمام


أول سكن


موقع مميز



يُعد كمبوند أب تاون كايرو في القاهرة الجديدة عالمًا ساحرًا خياليًا يتميز بالفخامة والرقي والهدوء والخصوصية، ليختلف تمامًا عن العالم الخارجي، ومع ذلك فهو يقع في قلب أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط جميع مناطق القاهرة الكبرى ببعضها.
يبعد الكمبوند فقط 10 دقائق عن المعادي، وعدة دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة، كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن المهندسين ومطار القاهرة الدولي، ويقع بالقرب من وسط البلد، مما يجعلك قريبًا من جميع الوجهات التي قد تحتاج إليها، مع توفر جميع وسائل المواصلات عند بوابات الكمبوند مباشرة.
يُعتبر أب تاون كايرو من أضخم وأرقى المشاريع السكنية في القاهرة، حيث تم تصميم كل شيء بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان. ولتفادي الازدحام، تم إنشاء ثلاثة مداخل رئيسية للكمبوند:


المدخل الأول من امتداد شارع رمسيس.


المدخل الثاني من ميدان النافورة في المقطم.


المدخل الثالث من محور الشهيد من مدخل المقطم بعد بنزينة وطنية.


منذ دخولك البوابة، ستستقبلك مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة ومسطحات مائية لامعة، إلى جانب الطراز الإسباني الفاخر الذي يميز المباني، لتجد بيئة راقية وهادئة مليئة بوسائل الراحة مثل حمامات السباحة والمرافق الترفيهية المحيطة بوحدتك.
تم استغلال 20% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية بمساحات متنوعة، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمناطق الخضراء والمرافق والخدمات العالمية، ما جعل الكمبوند يقدم مفهومًا جديدًا للحياة العمرانية في مصر.
أما داخل وحدتك، فستجد تصميمات داخلية راقية تتناغم مع الواجهة الخارجية الأنيقة، ومن خلال النوافذ الواسعة والشرفات المنعشة يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة على مدينة القاهرة المضيئة، لتعيش تجربة فريدة وسط أجواء هادئة وساحرة.
نبذة عن المطور العقاري – إعمار مصر
تُعد شركة إعمار مصر، التابعة لشركة إعمار الإماراتية الرائدة في الشرق الأوسط، من أهم شركات التطوير العقاري في المنطقة. بدأت أعمالها في مصر بإعادة تطوير مكتبة الإسكندرية، تلك التحفة المعمارية التي تجمع بين التاريخ والعصرية.
كما تُعد إعمار هي المطور الذي أنشأ برج خليفة في دبي، أطول وأفخم برج في العالم، إلى جانب نافورة دبي التي أصبحت من أبرز

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٦١ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

٣ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

متوسط الإيجار هو ٤٧٬٥٠٠ جنيه

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٥٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

UC2481

نُشِر

منذ 5 ساعات

يُنصح به