دوبلكس في المستثمرين الجنوبين ينفع اداري وسكني

- دوبلكس للإيجار
- الموقع: المستثمرين الجنوبية
- المساحة: 260 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد الحمامات: 2
- التراسات: 2

السعر:
- 35 ألف (إداري)
- 25 ألف (سكني)
.

المستثمرين الجنوبية" هي منطقة ضمن التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وتُعد واحدة من أكثر المناطق السكنية الراقية والمتميزة هناك. تقع بجنوب طريق التسعين، وهي قريبة من العديد من الأحياء والمرافق المهمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار العقاري.

مميزات منطقة المستثمرين الجنوبية:
الموقع المتميز:

قريبة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

يسهل الوصول إليها من خلال محور المشير طنطاوي والطريق الدائري.

مجاورة لأحياء راقية مثل النرجس، واللوتس، وبيت الوطن.

الهدوء والتنظيم:

المنطقة تُعرف بالهدوء وقلة الزحام، على عكس مناطق أخرى في التجمع.

تخطيط عمراني جيد، وشوارع واسعة.

تنوع الوحدات السكنية:

تتوفر بها شقق، دوبلكسات، وفيلات بمساحات وأسعار متفاوتة، مما يناسب شرائح مختلفة.

ارتفاع القيمة الاستثمارية:

من المناطق اللي بترتفع قيمتها بشكل مستمر، وده بيسهّل إعادة البيع أو التأجير بعائد جيد.

وجود خدمات متكاملة قريبة:

بالقرب من مدارس دولية، جامعات، مولات تجارية زي كايرو فيستيفال سيتي، ومراكز طبية.

طابع سكني خاص:

أغلب المشاريع هناك منخفضة الكثافة، يعني عدد سكان أقل في كل عمارة، فده بيدي خصوصية أكتر.

ليه تختار المستثمرين الجنوبية؟
لو بتدور على مكان هادئ وراقي في التجمع الخامس.

لو عايز تستثمر في عقار يحقق عوائد مستقبلية جيدة.

لو بتدور على قربك من الخدمات بدون الإقامة في مناطق مزدحمة.

لو بتفضل الخصوصية والمجتمعات السكنية المخدومة بتخطيط جيد.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٢٬٧٩٩ قدم مربع / ٢٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣ مارس ٢٠٢٥