مكتب إداري للبيع -فرصة استثمارية مدرة للدخل

مكتب إداري للبيع (فرصة استثمارية مدرة للدخل)

الموقع: مباشرة على شارع التسعين الجنوبي – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

المساحة: 43.2 متر مربع

التشطيب: متشطب بالكامل تشطيب فاخر

الحالة الحالية: مؤجر لشركة تطوير عقاري مرموقة
دخل الإيجار: 66,000 جنيه/ربع سنوي
الدخل السنوي: 264,000 جنيه مصري

مميزات الاستثمار:
موقع استراتيجي: يقع في قلب المنطقة التجارية الأكثر نشاطاً في القاهرة الجديدة – شارع التسعين الجنوبي –
فرصة جاهزة للدخل: الوحدة مؤجرة حالياً لعقد مستقر مع مستأجر ذو سمعة طيبة، مما يضمن دخل فوري دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر جديد
تشطيب فاخر: الوحدة جاهزة للاستخدام بتجهيزات كاملة، ما يرفع من قيمة الإيجار وسهولة التأجير المستقبلي
عوائد ثابتة: عائد سنوي يقارب 4.7٪ مع إمكانية زيادة مستقبلية نتيجة الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بالمنطقة
محيط حيوي: بالقرب من مولات ومراكز إدارية كبرى مثل Point 90 وDowntown وقطاعات شركات متعددة الجنسيات

السعر المطلوب: 5,600,000 جنيه مصري

تفاصيل العقار

نوع العقار

مساحات مكتبية

مساحة العقار

٤٦٣ قدم مربع / ٤٣ متر مربع

الحمامات

لا يوجد

متاح من

٢٠ مايو ٢٠٢٥