المطور: شركة Al Mirage Developments (الميراج للتطوير العقاري).

الشراكة: التشغيل الفندقي لصالح علامة Hilton Hotels & Resorts، مما يضمن جودة عالمية وتجربة استثمارية متميزة.

الموقع: الصف الأول من شريط الأبراج السياحية، مباشرة على ضفاف "النهر الأخضر" وعلى محور بن زايد الشمالي، مع قربه من الحي المالي، الحي الحكومي، ومحطة المونوريل، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا جدًا في قلب العاصمة.

التصميم والبنية
المساحة: بين 11,300 إلى 13,000 متر مربع، بحسب المصدر.

الارتفاع: G+30 طابق، حوالي 131-187 متر (حسب التصميم والتقارير)، ما يجعله من أبرز ناطحات السحاب في العاصمة.

تصميم هندسي مميز من توقيع المهندس محمد طلعت، يعتمد على واجهات زجاجية كاملة تطل على النهر، مع توزيع دقيق وذكي للمساحات لتلبية مختلف الاستخدامات بكفاءة.

أنواع الوحدات ومساحاتها
المحلات التجارية:

تقع في الطوابق الأرضي، الأول والثاني.

المساحات تبدأ من حوالي 30–35 م².

مثالية للمطاعم، الماركات التجارية، والكافيهات، مع واجهات مميزة وتدفق زوار مرتفع.

العيادات الطبية:

في الدور الثالث.

مساحات تبدأ من نحو 30–38 م².

تصميم يراعي الخصوصية وسهولة الوصول من الواجهة.

المكاتب الإدارية:

تمتد من الطابق الرابع حتى الحادي عشر.

مساحات بين حوالي 30 إلى 56 م².

بتقسيمات مرنة وسقوف مرتفعة (~3.75 م)، وتشطيب كامل جاهز للاستلام، مع إطلالات بانورامية على النهر.

الوحدات الفندقية (الشقق الفندقية وSky Villas):

تقع من الطابق 12 حتى الطابق 29.

تشمل:

شقق فندقية كاملة التشطيب، مفروشة، مع مطابخ وتكييفات.

شقق فندقية لHilton وفندق Hilton Garden Inn وعدد من الوحدات الفاخرة مثل Sky Villas.

المساحات تتراوح من نحو 46 إلى 62 م²، وبعضها تمتد حتى 60 م² أو أكثر.

الأسعار وخطط السداد
الوحدات الفندقية: تبدأ من نحو 12.7 مليون جنيه للمساحات الصغيرة، وقد تصل إلى حوالي 17.5 مليون جنيه للوحدات الأعلى مساحة وفي طوابق عليا.

المكاتب: تبدأ من حوالي 5.6 مليون جنيه، وتصل إلى نحو 9.2 مليون جنيه حسب المساحة والطابق.

المحلات التجارية: الأسعار تبدأ من نحو 189,000 جنيه للمتر المربع.

العيادات الطبية: تبدأ من نحو 132,000 جنيه للمتر المربع.

خطط السداد:

من 5% مقدم مع تقسيط على 5 سنوات.

خيارات أخرى تشمل مقدم 7% على 7 سنوات، و9% على 9 سنوات، و12% على 10

مكتبك مع فندق هيلتون في شريط الابراج السياحية

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية