مكتب إداري للبيع بعائد استثماري مضمون – Downtown العاصمة الإدارية

مكتب إداري مميز للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة – منطقة الداون تاون Downtown، بموقع استراتيجي مباشر أمام مصلحة الجمارك – وزارة المالية، وهو من أقوى وأندر المواقع الإدارية داخل العاصمة، ويضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من الجهات الحكومية والشركات.

الوحدة تقع داخل مبنى إداري متكامل يخدم الأنشطة الإدارية والمكتبية، ومناسبة للاستثمار بعائد ثابت أو الاحتفاظ طويل الأجل مع نمو متوقع في القيمة السوقية.

تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: مكتب إداري
الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة – Downtown أمام مصلحة الجمارك – وزارة المالية
الدور: الثالث
المساحة: 12 متر مربع
الاستخدام: إداري
الحالة: استثماري بعقد إيجار
السعر:
السعر الإجمالي: 3,480,000 جنيه
السعر بعد خصم 5%: 3,306,000 جنيه
العائد على المقدم:
مقدم التعاقد: 50% = 1,653,000 جنيه عائد مضمون على المقدم لمدة سنة: 26% قيمة العائد بعد سنة: 429,780 جنيه يتم صرف العائد بعد مرور سنة من التعاقد العائد الإيجاري: عقد إيجار إلزامي لمدة 5 سنوات بدء احتساب الإيجار بعد سنة من التعاقد صرف الإيجار شهريًا

نسب الإيجار:

السنة الأولى: 13%
السنة الثانية: 13% من السنة الثالثة حتى الخامسة: من 15% وحتى 22% من إجمالي سعر المكتب مميزات الاستثمار: موقع حكومي مباشر دخل شهري ثابت بعقد عائد واضح ومحدد وحدة صغيرة وسهلة إعادة البيع مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل بدون إدارة واحدة من أقوى مناطق العاصمة الإدارية من حيث الطلب
Payment Plan
السعر بعد الخصم: 3,306,000 جنيه
مقدم: 50% = 1,653,000 جنيه عائد على المقدم لمدة سنة: 26% = 429,780 جنيه
المتبقي: 1,653,000 جنيه
السداد: أقساط متساوية على 5 سنوات عقد إيجار 5 سنوات مع صرف شهري

استلم مكتبك الإداري بقلب العاصمه الادارية

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية