محل 850 متر للبيع بأقل من ربع ثمنه انتهز الفرصة

محل 850 متر للبيع بأقل من ربع ثمنه يصلح مطعم او بنك انتهز الفرصة

محل تجاري للبيع بمساحة 850 متر مربع في الدور الأول – موقع استراتيجي مميز في قلب الداون تاون

إطلالة مزدوجة على المحور الشرقي وأكبر بلازا في الداون تاون

موقع مثالي يناسب بنك أو مطعم عالمي، في قلب النشاط والحركة

عدد 6 مصاعد لخدمة الموقع وتسهيل حركة الزوار والعملاء

أوراق قانونية جاهزة، والمشروع تخطى نسبة إنشاءات 40%

جاهز للمعاينة

للتواصل : 01115473473

موقع المشروع:
في قلب الداون تاون

تاني نمرة من الحديقة المركزية على المحور الشرقي مباشرةً للحديقة المركزية

تالت نمرة من شريط الأبراج السياحية

قريب جداً من محطة المونوريل، مسجد مصر، محور بن زايد الشمالي، فندق الماسة، والحي المالي والحكومي

مساحة المشروع:

المشروع على مساحة كبيرة 8053 متر

يحتوي على أكبر بلازا في الداون تاون بمساحة 5300 متر، وتضم خدمات تعزز الترافيك للمشروع:

منطقة ألعاب للأطفال مغلقة ومؤمنة

نافورة مائية ومساحات خضراء

منطقة فعاليات بشاشة مزدوجة

منطقة للياقة البدنية

منطقتان للجلوس

تقسيم المشروع:
(تجاري - إداري - طبي)

المشروع مكون من أرضي + 15 دور
الدور الأرضي والأول مخصصان للمحلات التجارية

من الدور الثاني يبدأ الانفصال إلى 3 مباني (مبنى إداري - مبنى طبي - مبنى فندقي)

المباني متصلة خارجياً ومنفصلة داخلياً

يحتوي على 4 أدوار تحت الأرض مخصصة للباركينج

المداخل والمصاعد:

المشروع يحتوي على 6 مداخل و16 مصعد موزعين على كامل المشروع

الجزء التجاري له مدخلان، كل مدخل يحتوي على 2 مصعد بانورامي

المبنى الإداري له مدخلان، كل مدخل يحتوي على 2 مصعد

المبنى الطبي له مدخل يحتوي على 3 مصاعد، أحدها مخصص للحالات السريرية

المبنى الفندقي له مدخل يحتوي على 5 مصاعد

المكاتب والعيادات تُسلَّم متشطبة بالكامل، مع تقسيم داخلي يحتوي على حمام خاص، بالإضافة إلى حمامات عامة في كل دور

إمكانية إعادة التصميم حسب رغبة العميل

نسبة الإنشاءات:
أعلى نسبة إنشاءات في المنطقة، تم الوصول إلى الدور الخامس
والمشروع حاصل على رخصة إنشاء نهائية

بند التفويض بالإيجار:
يوجد بند تفويض بالإيجار يضمن أعلى عائد ربحي للعميل بنسبة 85% من قيمة الإيجار،
بأعلى سعر متر إيجاري وقت تشغيل الوحدة

للتواصل : 01115473473

محل 850 متر للبيع بأقل من ربع ثمنه انتهز الفرصة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية