مساحة 42 متر + 20 خارجي
نظرة عامة
مشروع مول متكامل متعدد الاستخدامات (تجاري، إداري، طبي) يقع مباشرة على محور الأمل بمنطقة MU23 – قطعة E8.

تمتد مساحته على أرضٍ بمساحة تقارب 10,700 م²، تشمل:

دور أرضي + 11 طابق علوي.

3 طوابق بدروم لمواقف السيارات.

يضم المشروع أكثر من 1,000 وحدة متنوعة الاستخدام، تم تقسيمها بعناية لتلبية حاجات المستثمرين.

المساحات والأسعار
المساحات تبدأ من:

محلات تجارية: 45 م²

عيادات ومكاتب: 40–45 م²

الأسعار تبدأ من:

للمتر التجاري: ≈ 110,000 جنيه

للمتر الإداري والطبي: ≈ 65,000 جنيه

أدنى سعر لوحدة: يمكن أن يبدأ من ≈ 2.6 مليون جنيه لعيادة/مكتب بمساحة 40 م²، وقد يصل للمحلات الأكبر.

نظام الدفع
مقدم الحجز: 10 %.

مدة التقسيط: حتى 10 سنوات (قد يوجد خيار لـ7 سنوات لبعض الوحدات).

يغطي السعر الحياة التمويلية بدون فوائد إضافية.
المميزات والمرافق
يقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية.
مباشرة على محور الأمل، وهو طريق رئيسي يربط بين الأحياء السكنية R2 وR3.
قريب من معالم رئيسية مثل: النهر الأخضر، الحي الحكومي، منطقة الوزارات، محطة المونوريل، وفندق الماسة
خدمات ذكية وتقنية:
أنظمة إضاءة وتكييف ذكية، أمن وكاميرات 24/7، بوابات إلكترونية، إنترنت سريع.
مصاعد كهربائية، سلالم طوارئ، جراج وسيرفس للسيارات، إنترنت فائق، صيدليات وصرافات ATMs داخل المشروع.

تصميم معماري فاخر:

واجهات زجاجية بانورامية، تصميم بالخارج يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري.

التعاون مع شركات عالمية (Archrete للعمارة، Etqan للمبيعات والتسويق، I Brand لإدارة الوحدات).

مساحات خدمية وترفيهية:

باحات وبلاظات مفتوحة، مطاعم ومقاهي، مناطق استراحة، نظام مولدات متكاملة وحماية من الحرائق، تنظيم ذكي للنفايات.

الفئة المستهدفة
المستثمرون والتجار: موقع مركزي وتجاري يُوفر حركة سير عالية.

مهنيون أو عيادات: وحدات طبية جاهزة للعمل مع تجهيزات ذكية.

شركات وأفراد يلجأون للمكاتب الإدارية: بيئة عمل عصرية، تصميم ذكي، مرافق مكتبية راقية.

شراكة مصرية سعودية سابقة اعمال قوية في العاصمة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية