الموقع: شارع التسعين الجنوبي، مقابل الجامعة الأمريكية داخل التجمع الخامس، مع واجهة تجارية بطول ~1.2 كم

المساحة والإعداد: يمتد المشروع على 160,000–200,000 م² ويتألف من 29 مبنى (2 بدروم + أرضي + 3 طوابق)، ويحتوي على 100,000 م² تخصّص للوحدات (تجارية وإدارية ومطاعم وفودكورت…)

انطلاقة افتتاحية: تمّ إنهاء حوالي 10 مباني، مع بدية تشغيل للجزء الأول في سبتمبر 2025، وتكملة التسليم النهائي بحلول ديسمبر2025.
متكاملة وعالية المستوى: إنترنت فائق السرعة، تكييف مركزي، مصاعد وبانوراما وسلالم متحركة

أماكن للمؤتمرات والإدارات: غرف اجتماعات ومكاتب مجهزة صوتياً وبصرياً

أمن وصيانة: حماية 24/7، كاميرات مراقبة، مكافحات حرائق، مولدات للطوارئ وصيانة مستمرة .

مواقف سيارات: جراج تحت الأرض يستوعب من 5,000 إلى 8,000 سيارة على مستويين

استدامة: مواد عزل عالية الجودة، ألواح شمسية، ونظام التخلص الآمن من المخلفات .
محلات للتجزئة: تبدأ المساحات التجارية من حوالي 81–138 م². على سبيل المثال، محل بمساحة 138 م² على شارع التسعين يباع بسعر ~54.7 مليون جنيه (≈396,000 ج/م²)، بتسليم خلال عام

. وهناك محل زاوية 145 م² الوقت التسليم ديسمبر 2025

أسعار المتر للمحلات: تتراوح بين 110,000 و396,000 ج/م² حسب الموقع والمساحة

خيارات الدفع: مرنة – دفعة أولى 5–10% مع أقساط تمتد من 4 إلى 7 سنوات حسب البائع والمشروع

وحدات مكتبية: تبدأ من 90–140 م² بأسعار 21–30 مليون جنيه، بقسط على 2.5–7 سنوات
موقع استراتيجي بين الجامعة الأمريكية والطريق إلى العين السخنة.

مجموعة متنوعة من العلامات التجارية، بما فيها هايبرماركت وسينما ومطاعم وفودكورت.

مرافق متكاملة تغطي الأمن، الصيانة، إدارة المبنى، المواقف، والإنترنت.

وقتما طويل ومرونة في الدفع، ما يجعل الاستثمار في الرتيل والمكاتب ممكناً بمخاطرة محسوبة.

إذا مهتم بأي جانب، مثل التواصل مع مكتب مبيعات، تنظيم زيارة ميدانية، أو معرفة شركات متخصصة في إدارة وحدات تجارية هناك، يسعدني أساعدك أكثر

ريتيل في قلب التجمع الخامس عل التسعين

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية