محل للبيع في مول ذا يارد – الرحاب، القاهرة الجديدة

السعر: 14,000,000 جنيه مصري
من المالك مباشرة – فرصة استثمارية جاهزة بعائد إيجاري ثابت

موقع المحل:

داخل مول ذا يارد – بوابة 6 الرحاب، ضمن أرقى مناطق القاهرة الجديدة

الدور الأول – محل رقم ف21

موقع مميز بجوار السلم الكهربائي مع واجهة مفتوحة تطل مباشرة على مدخل المول

مواصفات الوحدة:

المساحة الإجمالية: 77 متر مربع

صافي المساحة: 66.5 متر مربع

تشطيب داخلي: سوبر لوكس

تكييف مركزي

نظام إضاءة داخلي

نظام مكافحة الحريق

كاميرات مراقبة

الطابق: الأول

واجهة تجارية مميزة

حالة الإشغال:

المحل مؤجر حاليًا لعلامة تجارية شهيرة في قطاع الملابس

عقد إيجار سارٍ لمدة 5 سنوات

أول 3 سنوات بقيمة 65,000 جنيه شهريًا

زيادة سنوية بنسبة 10%

زيادة بنسبة 20% خلال السنتين الأخيرتين

عائد إيجاري ثابت ومستقر – استثمار جاهز

أبرز المحلات المجاورة داخل المول:

كريسبي كريم – أديداس – سكيتشرز – بيكسي – سيلانترو – بي تك
كما يضم المول سوبر ماركت فتح الله

عن مول ذا يارد – الرحاب
الموقع:

يتميز بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، يسهل الوصول إليه من مختلف المحاور والطرق الرئيسية

التنوع والمساحات:

وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات متعددة تناسب مختلف الأنشطة

إمكانية توفير مساحات خارجية خاصة للكافيهات والمطاعم

التصميم والخدمات:

تصميم معماري عصري يجمع بين الجمال والوظائف العملية

مساحات خضراء ومناطق جلوس مريحة تعزز تجربة الزوار

جراجات تحت الأرض مخصصة للعملاء والزوار، توفر حلولًا لمشكلة ركن السيارات

عوامل جذب استثماري:

أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المشابهة في نفس المنطقة

أنظمة سداد مرنة وتسهيلات متنوعة

المشروع تابع لشركة تطوير عقاري ذات سجل نجاحات قوي في مصر والمنطقة

محل للبيع في مول ذا يارد – الرحاب، القاهرة الجديدة

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية