EGP ٥٬٥٠٨٬٠٠٠
حمّام
٣٨٨ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
محل تجاري للبيع في بيوت دمياط الجديدة, دمياط الجديدة" محل استثماري 36م بعائد إيجاري مرتفع على الرئيسي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري على الشارع الرئيسي بمساحة 36 متر مربع، يتميز بموقع استراتيجي بجوار المدخل الإداري والمدخل التجاري مما يضمن رؤية قوية وتدفق عملاء مستمر من اتجاهين مختلفين. الموقع مناسب تمامًا للبراندات والأنشطة سريعة الدوران ويعزز من فرص تحقيق عائد إيجاري مرتفع ومستقر.
السعر: 5,508,000 جنيه.
الإيجار المتوقع وفق نطاق السوق يتراوح بين 1,300 – 2,500 جنيه للمتر.
حسابات العائد:
• في حال إيجار متوسط (1,800 جنيه/م²):
دفعه شهريًا و سنويًا، بعائد استثماري يقارب 14.1% سنويًا.
• في حال إيجار مرتفع (2,200 جنيه/م² – نشاط قوي أو براند معروف):
دفعه شهريًا و سنويًا، بعائد استثماري يصل إلى 17.25% سنويًا.
مميزات إضافية:
واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي وقرب مدخلين (إداري وتجاري) بما يحقق رؤية قصوى وحركة عملاء مزدوجة، مع إدارة وتشغيل احترافية من KAD لرفع نسب الإشغال وتحقيق أفضل عائد إيجاري "
محل في المركزيه في دمياط الجديده بمساحة 36 م
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري على الشارع الرئيسي بمساحة 36 متر مربع، يتميز بموقع استراتيجي بجوار المدخل الإداري والمدخل التجاري مما يضمن رؤية قوية وتدفق عملاء مستمر من اتجاهين مختلفين. الموقع مناسب تمامًا للبراندات والأنشطة سريعة الدوران ويعزز من فرص تحقيق عائد إيجاري مرتفع ومستقر.
السعر: 5,508,000 جنيه.
الإيجار المتوقع وفق نطاق السوق يتراوح بين 1,300 – 2,500 جنيه للمتر.
حسابات العائد:
• في حال إيجار متوسط (1,800 جنيه/م²):
دفعه شهريًا و سنويًا، بعائد استثماري يقارب 14.1% سنويًا.
• في حال إيجار مرتفع (2,200 جنيه/م² – نشاط قوي أو براند معروف):
دفعه شهريًا و سنويًا، بعائد استثماري يصل إلى 17.25% سنويًا.
مميزات إضافية:
واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي وقرب مدخلين (إداري وتجاري) بما يحقق رؤية قصوى وحركة عملاء مزدوجة، مع إدارة وتشغيل احترافية من KAD لرفع نسب الإشغال وتحقيق أفضل عائد إيجاري "
تفاصيل العقار
نوع العقار
محل تجاري
مساحة العقار
٣٨٨ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
موقف مغطى
كابلات ممدودة
الموقع
المقدمة من
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (995)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Abeermohamed922
نُشِر
منذ 19 أيام
يُنصح به